Квартиры в Испании. Апартаменты в Испании.

Прежде чем купить квартиру или арендовать её на время отпуска, давайте рассмотрим какие типы недвижимости в Испании существуют.

 

Если Вас начали интересовать типы недвижимости в Испании, то с регионом, наверняка, Вы уже определились… Надеемся, что предпочтение было отдано побережью Коста Бланка.

 

В странах СНГ с этим намного проще, тут выбор не так разнообразен, это может быть дом, квартира или коммерческий объект. Буквально недавно начали строить дуплексы и пентхаусы. В Испании выбор недвижимости гораздо обширней! На сайтах риэлторов Вы можете увидеть такие названия как: студия, апартаменты, вилла, дуплекс, бунгало, пентхаус.

Что такое апартаменты?

В Испании квартиры (на испанском языке - piso) чаще всего называются апартаменты (на испанском языке апартаменты - apartamento). Итак, апартаменты - это тип недвижимости, основной характеристикой которого является количество спален (обратите внимание именно спален, а не просто комнат). Например, двухспальные апартаменты могут включать в себя 2 спальни, гостиную, детскую, отдельную кухню и еще одну, а может даже и две ванные комнаты. Так что двухспальные апартаменты в Испании - это наша трехкомнатная, а то и четырехкомнатная квартира.
 

Скорей всего, если Вам предлагают купить апартаменты, то это будет высотный дом (более трех этажей). Жилой комплекс с высотными зданиями может находиться на побережье или в центре большого города. В большинстве жилых комплексов Испании на территории есть бассейн или даже несколько бассейнов для общего пользования, зеленая зона для отдыха, детская площадка и спортивные площадки. При этом покупатели бонусом получают место в подземном паркинге или на парковке возле дома.

Апартаменты, расположенные в курортных городах Испании, без проблем можно сдавать в аренду, при этом во время сезона, а именно на время летних отпусков цены увеличиваются в несколько раз. Такую недвижимость в крупных испанских городах можно сдавать за такую же высокую плату и на длительный срок, но тогда стоит обратить внимание на районы, где чаще всего арендуют жилье рабочие, студенты и молодые семьи.

Мы можем предложить Вам огромный выбор апартаментов в Испании. Это самый популярный тип недвижимости, т.к. стоимость апартаментов относительно невысокая, предложений много, а расходы на её содержание минимальные. Кроме того, апартаменты на Коста Бланке пользуются спросом.

Цена зависит от множества факторов: расстояние до моря, престижность района, инфраструктура, наличие парковок, зон для отдыха и спортивных площадок и т.д. Кроме того апартаменты на последних этажах многоэтажек стоят дороже и называется такой тип недвижимости пентхаус, или как часто говорят испанцы – атико. У каждого пентхауса или атико есть свои преимущества, например, шикарный вид, выход на крышу, большая терраса или расположение квартиры в два уровня.
 

Двухэтажная квартира – называется дуплекс. Квартира в два этажа идеальный вариант для людей творческих, а также для тех, кто мечтает из своего жилья создать шедевр современной архитектуры и дизайна. Некоторые дуплексы в Испании имеют свой гараж, который располагается на нулевом этаже.

Что такое студия?

Один из самых недорогих вариантов – это студия (на испанском языке - estudio). Студия - аналог нашей однокомнатной квартиры. Всего одна комната, которая является и спальней и гостиной. Кухня в такой квартире чаще всего «американского типа», т.е. отделяется от комнаты только барной стойкой.

 

ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

 

ПРИМЕР 1 - апартаменты по цене 247 500 евро и таунхаусы по цене 260 000 евро - комплекс на первой линии моря
ПРИМЕР 2 - виллы по цене 355 000 евро, 560 000 евро и 790 000 евро - элитный район Сьерра Кортина (Бенидорм)
ПРИМЕР 3 - апартаменты с участком по цене 198 000 евро, пентхаусы по цене 175 000 евро, таунхаусы с 2 сп по цене 159 900 евро, таунхаусы с 3 сп по цене 189 000 евро, смежные виллы по цене 299 000 евро и виллы по цене 345 000 евро - в городе Финестрат





Для дополнительной информации отправьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами
Елена
Кофейникова
Люксинвест
Элитная недвижимость
Ferrería, 1, Bajo, L'Alfás del Pí
Аликанте
, Коста Бланка
Испания
, 03580
+34 618 685551
+34 609 257317