Покупка недвижимости в Испании гражданином ЕС
Какие расходы на регистрацию недвижимости в регистре земельной собственности Испании, расходы нотариуса и т.п.?
Добрый день,
Расходы на покупку составляют от 12 до 14%.
При покупке в новостройках это: 10% - НДС, регистрацию и нотариуса - от 1 до 2%, в зависимости от цены и количества документов (чем дороже цена, тем меньше будет процент) и существует отдельный налог на новое жильё - 0,1% - при покупке основного жилья (проживание более 6-ти месяцев в году) и 1,5% - при покупке не основного жилья (проживание менее 6-ти месяцев в году)
При покупке вторичного жилья - это: 10% налог на покупку, регистрацию и нотариуса - от 1 до 2%, в зависимости от цены и количества документов (чем дороже цена, тем меньше будет процент.
Наша компания рекомендует проводить сделки с рекомендованным и проверенным нами испанским адвокатом, так как на практике, за 15 лет, возникало значительное количество нюансов, которые могут возникнуть в процессе покупки и могут создать неблагополучные ситуации, чего мы избегаем и советуем нашим покупателям обезопасить их деньги, подстраховаться и воспользоваться услугами независимого грамотного адвоката, который может сопроводить весь процесс оформления так, чтобы он завершился благополучно. Вознаграждение адвоката составляет 1%, а при высоких бюджетах и в комплексах, где у нас уже идет много сделок, мы договариваемся на 0,5-0,7% от стоимости недвижимости.
