Как купить недвижимость на Коста Бланке

Давно мечтаете стать жителем солнечной Испании? А может быть, хотите открыть бизнес, связанный с арендой недвижимости туристам? В этой статье вы ознакомитесь с интересными материалами, которые помогут выгодно купить элитную недвижимость на Коста Бланке для собственного использования или дальнейшей аренды. 

Почему стоит купить недвижимость на Коста Бланке 

Недвижимость на Коста Бланке – это превосходное вложение финансовых средств. Этот регион славится отличным климатом и теплым морем. Из-за отсутствия заводов и других объектов тяжелой промышленности, туристам понравится свежий воздух и они смогут превосходно отдохнуть. По данным многих организаций здравоохранения, побережье считается наиболее благоприятным для постоянного проживания. Отличительные особенности Коста-Бланки – это теплая и солнечная со средней температурой воздуха, не превышающей 20 градусов Цельсия.

Как происходит процедура покупки недвижимости на Коста Бланке 

Чтобы осуществить процесс покупки недвижимости на Коста Бланка самостоятельно, после выбора подходящей недвижимости рекомендуется открыть расчетный счет в одном из местных банков. А также, необходимо получить идентификационный номер, необходимый для налоговой инспекции. Стоимость финансовых расходов при покупке коттеджа или виллы, чаще всего, включает в себя трансферный налог, составляющий 10% от общей стоимости. Кроме этого, покупателю придется уплатить и другие расходы административного характера. Практика показала, что сумма расходов чаще всего зависит от вида недвижимости, которую планируется приобретать.

Если планируете покупать недвижимость, входящую в базу вторичного рынка, переоформление документов будет составлять 12,5-14% процентов от общей стоимости объектов недвижимости. При этом, если покупать недвижимость у застройщика (первичный рынок), процент расходов будет составлять те же 2,5-4%. Кроме этого, при покупке недвижимости следует учитывать стоимость налога на добавочную стоимость, который составляет 10% от общей цены на покупаемую недвижимость.

В число дополнительных расходов при покупке объекта недвижимости входит оплата гербового сбора.

Чтобы упростить покупку загородного дома, рекомендуем воспользоваться услугами специализированных компаний, которые подробно проконсультируют по всем имеющимся вопросам.