Цены на недвижимость на Коста Бланка в Испании остаются стабильными
По статистическим исследованиям рынка недвижимости Испании видно, что цены на вторичное жилье прекращают снижаться, а на побережье Коста Бланка и в Аликанте заметен рост цен.
В последнее время все статистические данные по недвижимости в Испании, внимательно изучаются инвесторами и профессионалами в области недвижимости, с целью оценки ситуации на рынке, который медленно, но верно движется к восстановлению.
Цены на недвижимость на Коста Бланка и в провинции Аликанте выросли на 1,6%, при этом соседние провинции, Валенсия и Кастельон, фиксируют снижение средних показателей на 0,5% и 1,4% соответственно. Самое значительное подорожание недвижимости произошло в Дении – на 11%, в Бетера – на 9%, а также в Пикасент и Ориуэла примерно на 5,5%.
Средняя стоимость на вторичное жилье в Испании, за третий квартал, составляет 1 647 евро за метр квадратный, а это всего на 0,5% меньше показателей предыдущих трех месяцев. Это самый низкий уровень снижения цен, зарегистрированный за период с 2010 года, что наглядно подтверждает теорию о восстановлении рынка недвижимости в Испании в ближайшее время.
При этом средняя цена за квадратный метр жилья в Валенсии увеличилась на 0,3%, и сейчас составляет 1309 евро/метр, это на 20% ниже среднего показателя по стране. На данный момент самое дешевое жилье в Испании представлено в Мурсии, Эстремадуре и в Кастилия-Ла-Манча.
Продавцы недвижимости в Испании дошли до той точки, когда они уже не готовы дальше снижать цены и ждут покупателя, который будет готов приобрести их недвижимость заявленной цене. Значительное понижение цен уже маловероятно, однако не большая корректировка цен еще может происходить в ближайшие месяцы.
За прошедший год цены на жилье в Испании опустились на 6,5%, это довольно значительный показатель, но на самом деле это наименьшее снижение цен за последние пять лет, так что если говорить о долгосрочных перспективах на испанском рынке недвижимости, то смело можно заявлять о грядущей стабилизации рынка.
