Прекрасная элитная вилла в Германии
Полностью отремонтированная вилла в стиле модерн в самом центре немецкого города Дельменхорст.
В этом великолепном пятиэтажном доме вам предлагаются роскошные условия для жизни: высокие потолки, стильный дизайн интерьера открытой планировки, впечатляющие декоративные элементы и множество больших окон. Вилла модернизирована и оснащена качественным оборудованием, а также есть контракт на установку оптоволоконного кабеля для высокоскоростного Интернета.
Асимметричная конструкция, а также архитектурные детали, такие как, например, эркер и колонны, главного этажа придают особый шарм. Здесь вы найдете высококачественную плитку Versace, множество больших окон от пола до потолка, которые заливают светом всю территорию, а также полы с подогревом, которые обеспечивают приятное и уютное тепло зимой. Просторная гостиная зона располагает современным гостевым туалетом, лоджией, выходящей на рыночную площадь, а также просторной террасой на крыше с видом на сад. Кухня на этом этаже оборудована высококачественной полностью оборудованной кухней, включая фирменную бытовую технику Bosch.
На втором этаже площадью 92 м2 есть еще три комнаты, кухня, зимний сад, прихожая и гостевой санузел. Помещения, освещаемые высокими окнами, отделаны плиткой Versace. Из уютного зимнего сада открывается прекрасный вид на зеленый сад, в котором преобладают фруктовые деревья. Особой изюминкой здесь является оборудованная кухня от Miele. В дополнение к современному дизайну, включая кухонный островок со столешницей, в нем есть большое разнообразие высококачественной кухонной техники и оборудования.
Далее по светлой лестнице вы попадете на верхние этажи, где вас встретит лакированный паркетный пол. Было бы не преувеличением, если бы здесь говорилось о рае для любителей велнеса.
На этом этаже вы найдете просторное подсобное помещение со всеми необходимыми удобствами, гостиную и спальню с гардеробной и ванной комнатой, отделанной светлой плиткой, которая оставляет желать лучшего. К услугам гостей двойная раковина, просторный душ и уютная ванна с массажными ваннами. Остроконечный пол, залитый светом через большие мансардные и остроконечные окна, особенно впечатляет благодаря уютной сауне, которая соединена с комнатой уютной душевой комнатой.
Цокольный этаж площадью 50 м2 может быть оптимально использован в качестве отдельной квартиры благодаря отдельному входу и распределению комнат. В нем есть душевая комната с естественным освещением, две спальни, которые создают дружелюбную, уютную атмосферу благодаря эркерам и множеству окон. На кухне достаточно места для хранения вещей, но в настоящее время она не оборудована встроенной бытовой техникой. Кроме того, на этом уровне находится около 59 м2 полезной площади в виде подвала и котельных. В подвал большой площади можно попасть прямо из сада, что делает его идеальным местом для хранения садового инвентаря, мебели и велосипедов.
Планировка позволяет разделить эту виллу на три части и использовать каждую из них отдельно. Здесь вы можете объединить работу и проживание под одной крышей: первый этаж идеально подходит для коммерческих помещений, а цокольный этаж и верхние этажи могут быть выделены для проживания сразу двух семей.
Недвижимость может быть приобретена как с мебелью, так и без мебели. В качестве дополнительной опции вы, как новый владелец, можете решить, будете ли вы предоставлять недвижимость нынешним владельцам еще на три года за 3000 евро в холодной аренде.
Цокольный этаж также может быть сдан в аренду отдельно. Если вам интересно, не стесняйтесь обращаться ко мне напрямую по этим вариантам.
Большая часть земельного участка находится за виллой. Узкая дорожка ведет на мощеную террасу, выходящую в сад с обильными фруктовыми деревьями. Просторный сад, который редко встречается в центре города в таком виде, скрыт от глаз, что позволяет уединенно и спокойно наслаждаться природой в месте. Более того, по частной дороге вы можете добраться до двух парковочных мест.
Выгодное инвестиционное предложение в центральной части города, в окружении всех необходимых для полноценной жизни и отдыха удобств.
