Apartamento nuevo de élite en Villajoyosa

¡La primera línea del mar! ¡Rentabilidad del 50%! Primer lugar en el mercado inmobiliario!

¡Una rara oportunidad de invertir dinero y ganar dinero rápido! ¡No te pierdas la oportunidad!

Una oferta excelente: ¡un nuevo proyecto en la PRIMERA línea del mar! ¡A solo 2 minutos de la playa! Complejo exclusivo de élite cerrada! ¡Hoy es uno de los proyectos de construcción más interesantes! ¡Esta es la perla de la Costa Blanca!

¿Por qué único?

En España, el número de terrenos costeros para la construcción es muy limitado. Además, en la primera línea de la playa de arena y guijarros, especialmente en el bosque de eucaliptos, especialmente cerca del centro turístico más popular de España: la ciudad de Benidorm, donde se encuentra el entretenimiento más vívido, las mejores playas soleadas de Europa, clubes ruidosos, restaurantes para todos gustos, parques acuáticos, zoológicos, parques de atracciones, magníficas excursiones y paseos en barco.

¿El complejo tiene ventajas?

Hay! ¡Muchas ventajas innegables! En primer lugar, una ubicación ganadora: al mismo tiempo en la primera línea de la hermosa bahía y en la zona verde, a solo 3 minutos de la gran ciudad turística de Benidorm. Además, los edificios de varios pisos no se construirán cerca.

- Campo de golf - 10 minutos en coche.

- Centro de Villajoyosa, restaurantes, cafeterías - 4 minutos en coche.

- Supermercados y centro comercial y de ocio La Marina, distrito de La Cala - a 5 minutos en coche.

- A poca distancia de 2 supermercados, restaurantes y cafeterías, paradas de autobús.

- El aeropuerto de Alicante está a 35 minutos en coche.

- A los parques de atracciones Terra Mítica e Iberia Park, el zoológico Terra Natura y el parque acuático Aqua Natura, go-karts y otros lugares de recreación, entretenimiento y compras, a solo 5-10 minutos en coche o 10-15 minutos en autobús.

En segundo lugar, la arquitectura moderna! Edificios de poca altura, materiales de las mejores marcas y fabricantes, decoración interior de primera clase, instalación completa de un sistema de aire acondicionado central, cocina equipada, campana potente, baldosas cerámicas de alta calidad, doble acristalamiento, puertas de entrada con sistema de seguridad mejorado, garaje subterráneo y trastero.

Ven y vive! Solo para propietarios: piscina climatizada y sin, SPA, gimnasio, tumbonas y sombrillas, hermosas zonas verdes, parques infantiles. ¡En la terraza superior de los áticos, que ofrecen magníficas vistas panorámicas, puede colocar un jacuzzi! Sistema de circuito cerrado de televisión del territorio interno del complejo.

¡Impresionantes vistas al mar Mediterráneo desde terrazas y balcones!

¿Por qué es una inversión segura?

La seguridad de la inversión está garantizada por el banco. El comprador realiza un depósito, asegurando así la propiedad para sí mismo. El monto restante se paga en forma de contribuciones, cada una de las cuales se proporciona con una garantía bancaria. Es decir, en palabras simples, los fondos están en una cuenta especial, y el desarrollador no tiene derecho a usarlos hasta que cumplan con sus obligaciones y devuelvan la propiedad al comprador. En caso de incumplimiento de obligaciones, el banco devuelve el dinero al comprador.

¡Sin pérdidas financieras!

Para quien

Esta es la mejor oferta para aquellos que desean comprar una propiedad en un prestigioso complejo en primera línea de mar en la soleada Costa Blanca. Una excelente opción tanto para usted como para obtener ganancias. ¡No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de bienes inmuebles de lujo! Recomendamos este complejo como una adquisición rentable y una inversión exitosa.

Cuanto cuesta

Precios del desarrollador! Precios iniciales! ¡Más barato que en otras ciudades turísticas populares en España para nuevos apartamentos ultramodernos y casas adosadas en la primera línea del mar!

¡Los precios son actualmente muy bajos para los bienes raíces en la primera línea del mar! ¡Los precios ya se han elevado 2 veces y aún se espera que aumenten!

Apartamento de 1 habitación y 1 baño desde 173.000 €

Apartamentos de 2 dormitorios / 2 baños desde 253.000 €

Apartamento de 3 dormitorios / 2 baños desde 302.500 €
Penthouse 3sp / 3van desde 492.500 €
Casas adosadas con su propio terreno, terraza y barbacoa:
2 sp / 2 van desde 274.000 €
Furgoneta 3 sp / 3 desde 329.000 €

El precio es de 1 m2. varía de 2.100 a 2.600 euros, dependiendo del piso y la vista al mar.

¿Cuánto puedes ganar?

Este es el objeto de inversión más rentable, que solo en los primeros 12 meses traerá ganancias de hasta el 50% del capital invertido (¡incluso antes del final de la construcción!). ¡Ingresos realmente altos sin esquemas complicados y procesos comerciales! ¡Renta rentable garantizada!

En otras palabras, puede vender apartamentos al menos 50 - 70,000 euros más caros, y casas adosadas a un precio de 100,000 euros, e incluso más caros después de 2 años.

Cuando comprar

Ahora! ¡Los precios en el complejo están subiendo! Alta demanda de bienes inmuebles de este nivel, más un número limitado de ofertas. Se pronostican aumentos de precios para los próximos 10 años. Le recomendamos que se apure, porque hoy nuestros clientes y nosotros ya hemos reservado varios objetos en el complejo, aunque el inicio de las ventas acaba de comenzar.  

¡La primera fase de construcción ya se ha vendido prácticamente y más de la mitad de los objetos vendidos en la fase 2!

 Como comprar

Muy facil! Puedes obtener un préstamo. Los no residentes deben pagar el 40% del costo + 10% de IVA durante el año, y el 60% restante debe pagarse en la transacción en un notario público o un banco español puede proporcionarlos en la fecha de la transacción. Los no residentes reciben 60% a 2.7 - 3.6% anual durante 20 - 25 años; antes del final de todos los pagos al prestatario no debe ser más de 75 años.

Alrededor del 12.5-13.5% son honorarios, impuestos y otros gastos (IVA, seguro inmobiliario, transferencias, emisión de cheques, etc.).

- 10% - IVA - IVA - pagado con cada pago en una cantidad apropiada.

- 1.5% - impuesto sobre vivienda nueva o 0.1% - impuesto sobre vivienda nueva si se compra para vivienda básica y para vivir en ella por más de 6 meses.

- 1-1.5% - tarifas de registro y notariales al registrar una venta.

- 0.5% - servicios de abogados, ejecución de contratos y conexión de todas las comunicaciones.

Formulario de pago de la fase 2:
para no residentes y residentes no fiscales:
- 6.000 euros - reserva - según el precio del objeto.
- 20% del costo + 10% de IVA (menos el monto de la reserva) - al momento de firmar el contrato principal - 30 días después de la reserva.
- 10% del costo + 10% de IVA - 60 días después de firmar el contrato.
- 10% del costo + 10% de IVA - 90 días después de la firma del contrato - aproximadamente, febrero de 2020.
- 60% del costo + 10% de IVA - saldo en la transacción de compra y venta - mayo-junio de 2021
La fecha de finalización para la construcción de la fase 2 es mayo-junio de 2021.

¡Compre para usted o invierta mientras exista esa oportunidad y obtenga altos ingresos!

Las estadísticas de ventas inmobiliarias en España en los últimos años han ido en constante crecimiento y agradable con su rendimiento. Hay una mayor demanda de nuevos edificios en la región de la Costa Blanca, donde los centros turísticos están abiertos los 365 días del año. Es aquí donde florecen los dos tipos de negocios más rentables y las inversiones confiables altamente rentables en España:

- compra y alquiler de bienes inmuebles de resort,

- compra de un objeto en la etapa de construcción con el fin de venderlo al finalizar la construcción en el momento del aumento del precio del 30-50%.

¡Con tales inversiones obtendrá un beneficio estable con riesgos mínimos!

El esquema de acciones después de seleccionar un objeto en un nuevo complejo en la primera línea:

Paso 1. Firmando el documento de reserva y pagando el depósito (reservas / depósito) 6.000 € / 12.000 € - dependiendo del precio del objeto.

Todas las transferencias de fondos al desarrollador se realizan por transferencia bancaria. Por lo tanto, el depósito puede transferirse desde cualquier cuenta corriente del país de su ciudadanía o residencia o pagarse en efectivo a través de la cuenta corriente de nuestra empresa. En manos del comprador queda una confirmación de pago del depósito con los datos del comprador y un documento de reserva firmado por ambas partes. Si el comprador rechaza la compra, el depósito no es reembolsable. Si el desarrollador se niega a vender, el depósito se devuelve en doble tamaño.

Paso 2. Firma del contrato principal y pago del 20% + IVA.

El plazo del contrato es de 1 a 2 semanas a partir de la fecha en que el desarrollador tiene una licencia y un acuerdo con el banco sobre la emisión de una garantía para objetos en una fase particular de construcción. El 20% del costo + 10% de IVA se paga menos el depósito pagado previamente y se transfiere desde la cuenta española del comprador, a la que se transfirieron los fondos por adelantado. Si es necesario, la duración del contrato puede extenderse a 1-2 meses.

Paso 3. Pago del 10% + IVA.

Seis meses después de firmar el contrato de compra principal, es necesario transferir el 10% del costo + 10% de IVA de la cuenta en un banco español.

Paso 4. Pago del 10% + IVA.

El pago del 10% del costo + 10% de IVA se realiza doce meses después de la firma del contrato de compra principal.

Paso 5. La firma de la escritura (el documento sobre la venta) en el notario y el pago del 60% + IVA.

Para el 60% restante, puede obtener una hipoteca, que debe emitirse 1-2 meses antes de la transacción. Si es necesario, nuestra compañía le proporcionará una lista de documentos para una hipoteca y le ayudará a obtener un préstamo.

El saldo del 60% + 10% de IVA se paga en la transacción en un notario en forma de un cheque bancario español, ordenado y emitido por adelantado en el banco. El pago del monto restante bajo el contrato y la firma de una escolta en un notario público son evidencia de la transferencia de derechos a la propiedad y el comprador se convierte en el propietario. Después de firmar la escritura, el notario español informa al Registro de la Propiedad sobre la transacción, que a su vez registra al nuevo propietario, y después de 2-3 días ya puede recibir el documento oficial correspondiente "Nota Simple" con información sobre la propiedad. 

Servicios de abogado

Para un control total sobre el proceso de registro de principio a fin, recomendamos utilizar los servicios de un abogado español. Tenemos muchas transacciones en este complejo, por lo que el abogado ya ha estudiado y verificado todos los documentos del desarrollador. Sin embargo, la construcción aún no se ha completado y la certificación notarial de los documentos está por delante, por lo tanto, es recomendable acompañar a un abogado experimentado responsable de cada etapa de la transacción y verificar la garantía bancaria para los pagos.

Como regla general, la tarifa de un abogado es del 1% del costo, pero para nuestros clientes que compran bienes raíces en este complejo, una oferta muy buena es válida: 0.5% del costo. Además de verificar toda la documentación, los servicios de un abogado incluyen: la celebración de contratos de electricidad, suministro de agua, administración del equipo, registro de impuestos de bienes inmuebles, renovación del impuesto de bienes raíces e impuestos de basura, registro de impuestos del número de identificación de un extranjero NIE, etc., así como verificación garantía bancaria emitida por el desarrollador por cada pago bajo el contrato. Es extremadamente importante hacer un seguimiento de la exactitud de la garantía bancaria, ya que antes de la transferencia de propiedad es uno de los documentos más importantes que garantizan un reembolso en caso de incumplimiento por parte del desarrollador.

Todos los problemas anteriores deben ser tratados ya sea por el propio comprador o contratando a alguien, pero cuesta más del 0.5% del costo, por lo que acordamos incluir todos estos problemas en los servicios de un abogado.

Optimización de costos del comprador

1. El comprador no paga nada por nuestra empresa, ya que el desarrollador nos paga la comisión. El desarrollador de este complejo no ofrece ningún descuento a nadie.

2. Nuestra empresa brinda servicios inmobiliarios al desarrollador y actúa como traductor durante todo el proceso de compra, además de firmar una escolta en un notario público.

3. Los bancos españoles aceptan traducciones de documentos realizadas por un traductor legal oficial a un costo de 50 € por página. Para nuestros compradores que compran bienes inmuebles en este complejo, hay una muy buena oferta: 30 € por página.

4. La tarifa por emitir un cheque bancario es del 0.4% del monto. Hay una muy buena oferta para nuestros compradores que compran bienes inmuebles en este complejo: un descuento del 40% si los bienes inmuebles están asegurados por la compañía de seguros de nuestro socio Sabadell Bank, más bonos adicionales, por lo tanto, con nuestra ayuda, la emisión de un cheque cuesta un máximo de 100- 300 euros

Por lo tanto, minimizamos el costo de nuestros clientes en traductores y traductores, en comisiones bancarias y otros servicios que acompañan a la compra y venta de bienes inmuebles en España, y también, hasta finales de este año, nuestra empresa ofrece una promoción para compradores, que ofrece incluso bonos y descuentos tangibles:

Al comprar una propiedad de más de 250,000 euros con la ayuda de nuestra empresa, puede elegir su propio regalo entre estas tres opciones:

- hacemos todo para su comodidad y facilidad de movimiento y le obsequiamos con un presupuesto de 3.000 euros para comprar un automóvil en España;

- queremos ayudarlo a crear comodidad en su nuevo hogar en España y darle un presupuesto de regalo de 2.500 euros para la compra de muebles;

- queremos ahorrar su dinero y darle un descuento en la compra de bienes inmuebles en España en efectivo - presupuesto de regalo de 2.000 euros.

Compradores de bienes inmuebles en España sin un préstamo por 500,000 euros o más, ¡nuestros abogados elaboran una Visa de Oro como regalo! Esto significa que cuando compra propiedades con nuestra ayuda, obtiene el servicio de obtener un permiso de residencia en España, a nuestro cargo. ¡El costo habitual de los abogados para una Visa de Oro en España es de al menos 5.000 euros! Nuestra compañía lo salvará de estos desperdicios y problemas innecesarios.

Usted tiene la opción: obtener la oportunidad de obtener una visa de inversionista o usar esta cantidad de cualquier manera: comprar muebles, un automóvil o puede usarlo para pagar un abogado. ¡La elección es tuya!

Lo que necesita para abrir una cuenta en un banco español:

1) Precontrato (contrato de reserva, contrato de intenciones) para la compra de bienes inmuebles.

2) FI del futuro titular de la cuenta, dirección de residencia, dirección postal válida (en letras latinas), profesión, posición y número de identificación fiscal (TIN), pasaporte (copias de todas las páginas).

Se requiere una presencia personal al emitir una cuenta, pero, si es necesario, podemos abrir una cuenta sin su presencia (¡gracias a un largo y fructífero trabajo con el banco!). En este caso, es necesario firmar todo el paquete de documentos bancarios y enviarlo a nuestro correo. Firmará los documentos originales a su llegada a España. 

3) Estado de flujo de efectivo de la cuenta corriente de los últimos 6 meses. Recomendamos que haga un extracto en inglés, luego no se necesita una traducción. Si la declaración está en ruso, le sugerimos que nos la envíe por correo electrónico. Organizaremos la transferencia y la provisión al banco.

4) Documento (s) de ingresos o un certificado de empleo de los últimos 12 meses. Si los documentos están en inglés, entonces no es necesaria la traducción. Si los documentos están en ruso, entonces propongo enviarnos los documentos, organizaremos la transferencia y la provisión al banco.

¡Todas las traducciones que hacemos con traductores oficiales registrados en el registro de España!

Si lo desea, puede traducir de forma independiente todos los documentos al español y certificar en la Embajada o Consulado de España en el país de su ciudadanía o residencia.

Para informarle sobre el procedimiento para iniciar el registro de bienes inmuebles, hemos creado artículos especiales sobre este tema. Por favor contáctenos y le enviaremos una descripción detallada.

El procedimiento para iniciar el registro de la compra de bienes inmuebles para los rusos: abrir una cuenta en un banco español y registrar el NIE.

El procedimiento para iniciar el registro de compra de bienes inmuebles en España para ciudadanos ucranianos: abrir una cuenta en un banco español y registrar NIE.

¡IMPORTANTE!

Desbloquear una cuenta bancaria tarda 2-3 días después de verificar todos los documentos traducidos. Para activar la cuenta, debe transferir cualquier cantidad conveniente del banco del país de su ciudadanía o residencia.

El banco español le pedirá que confirme el origen de los fondos para la compra. Para estos fines, cualquier documento adecuado para los últimos 10 años es adecuado: documentos sobre ingresos y salarios, sobre la venta de bienes inmuebles, transporte, contratos de préstamo, recibo de dividendos y regalías, etc., que muestren el origen del dinero.

¡Ingresos rentables de alquiler de élite y reventa de objetos!

Nuestra compañía también es la compradora de varios objetos en este complejo con el propósito de alquilar y abrir una oficina para un arrendamiento de élite para administrar objetos comprados a nosotros y para revenderlos a un costo mayor que durante la construcción, objetos que fueron comprados por nuestros clientes.

Debido a la escasez de ofertas, existe una gran demanda de bienes inmuebles de lujo, tanto de ocio como de alquiler, que es un área muy rentable tanto para nosotros como para los inversores. Las ventas en el complejo son tremendamente rápidas y los precios ya se han duplicado desde el inicio de la construcción.

¡La primera y segunda fase de construcción ya están casi agotadas y quedan muy pocos objetos!

¡Acompañaremos todo el proceso de la transacción a la ejecución completa y constantemente enviaremos videos y fotos sobre el progreso de la construcción para informar sobre la construcción!

Si tiene alguna pregunta, pregunte, responderemos todo en detalle.

Y una vez más, le recordamos las características únicas del complejo:

❗ ESTA ES LA PRIMERA LÍNEA DEL MAR ❗ LA RENTABILIDAD ALCANZARÁ MÁS DEL 50% ❗ ESTE COMPLEJO TOMA EL PRIMER LUGAR EN EL MERCADO INMOBILIARIO❗ Y ESTA ES UNA OPORTUNIDAD RARA DE DINERO Y RÁPIDAMENTE EN LUGAR DE USTED MISMO

Me gustaría hablar por separado sobre la playa de arena y guijarros de Playa del Torres, si vas en dirección a Benidorm. Una de las playas dignas de la costa que cumple con los requisitos de unas vacaciones clásicas en la playa y para practicar deportes acuáticos: windsurf, esquí y vela. La ubicación de Playa del Torres es extremadamente ventajosa: al mismo tiempo, en una hermosa bahía y en una zona verde, a solo 3 minutos de la gran ciudad turística de Benidorm. Un amplio estacionamiento está diseñado cerca de la playa.

Incluso los romanos apreciaron este lugar como verdaderamente pacífico, donde solo el sonido de las olas y el susurro de los árboles, y dejaron el legado de la torre de San José, que les contamos un poco antes. El monumento más grande y verdaderamente significativo de la era romana en la Península Ibérica es la llamada "tarjeta de visita" de la arqueología de Valencia. El edificio principal tiene forma rectangular con pilastras que terminan con capiteles corintios. Para los romanos, este diseño tenía la naturaleza de un templo intocable y fue construido sin ninguna entrada, absolutamente cerrado por todos lados. Para conocer la animada historia del país, debe visitar un típico café de playa español, el chiringito, un lugar de reuniones y fiestas amistosas. Además, en la playa se encuentra el famoso restaurante El Trébol con deliciosos platos de mariscos naturales y un amplio programa de entretenimiento dedicado a diversos temas y vacaciones. 

Y entre la playa y el restaurante, el bosque de eucaliptos está enterrado en verdor, el único en esta parte de la costa. ¡Este es el lugar más increíble de toda la Costa Blanca! Está demostrado que los aceites esenciales de eucalipto en combinación con el aire marino producen un efecto rejuvenecedor. ¡Los lugareños llaman al árbol de hoja perenne "el diamante de los bosques" y el "árbol de la vida"! Los olivos crecen allí, y justo al lado de la playa hay una reserva de pinos, dentro de la cual todo el complejo natural está bajo protección estatal. ¡Una combinación cautivadora de olor a pino, aire limpio y brisa marina! Los edificios de gran altura no se erigirán cerca, solo los edificios de poca altura.

Actualmente, se está construyendo un complejo residencial de élite único con áticos, casas adosadas y apartamentos con indescriptibles vistas al mar en la primera línea de la playa. ¡Este es uno de los proyectos de construcción más interesantes! ¡La perla de la Costa Blanca! Decoración interior de primera clase, materiales de las mejores marcas y fabricantes, piscina climatizada, spa, gimnasio, zonas de parque, parques infantiles para niños y sistema de videovigilancia del territorio interno.

La relajación y la relajación son absolutamente necesarias en el mundo moderno. Afortunadamente, todavía hay lugares en nuestro planeta donde hay paz y silencio, donde se puede lograr la armonía en el seno de la naturaleza.

Playa del Torres es un gran lugar para relajarse y tomar el sol. Aquí puede disfrutar plenamente de esas bellezas que se abren a la vista: aguas cristalinas de colores asombrosos y contemplación de la naturaleza.