Статьи
LuxInvest Статьи Сайты зарубежной недвижимости - в чем подвох?

Сайты зарубежной недвижимости - в чем подвох?

[#227]

Компания Альянс Люксинвест изучила все порталы зарубежной недвижимости и постоянно проводит маркетинг по огромному количеству сайтов недвижимости за рубежом. Создан портал, отличный от всех - с возможностью для любого человека создать свой Личный кабинет, куда он может помещать избранные объекты и создавать автополучение поступлений новых предложений, где он может провести своё изучение рынка недвижимости и получать все самые свежие и актуальные сведения на сегодня.

Многие сайты зарубежной недвижимости не имеют актуальных предложений и на них установлены объекты с рекламными ценами для заманивания клиентов, но при запросе просмотра конкретного объекта оказывается, что в наличии объекты либо дороже, либо проданы. Это понимают немногие клиенты и часто приезжают в такие компании, где им показывают совершенно не те варианты, которые они хотели увидеть и таким их убеждают купить другое, хотя в последствии, они понимают, что искали иное и их просто уговорили "профессионалы торговли, а не риэлтерской деятельности" (раз проданы те, которые интересовали) приобрести то, что им не совсем походит. По-нашему мнению, это неправильный подход к делу поиска и подбора объектов для покупки.

Если вы просматриваете нашу базу, то сообщаете коды объектов и всегда сможете получить реальность состояния по этому объекту -существует он в продаже или нет, а также получить все ответы на вопросы по запрашиваемым вариантам уже до поездки. Мы с удовольствием проработаем все заинтересовавшие объекты на возможность просмотра за неделю до просмотра (можно и за 2-3 дня) и сообщим вам план показа, если вам это будет необходимо. Немногие агентства зарубежной недвижимости уже понимают как профессионально работать на рынке риэлтерских услуг и Альянс LUXINVEST сотрудничает только с такими - проверенными - компаниями. Также, изучив многие сайты компаний недвижимости в Испании и за рубежом, оказалось, что существует реклама одинаковых объектов по разным ценам. Причём, цены одного объекта существенно могут различаться. Таких фактов  наш отдел мониторинга имеет много и мы знакомы с их причинами, которые и хотим сообщить всем, так как это важная информация для потенциальных покупателей.
 

Первая причина - когда Вы можете видеть цену ниже, чему других компаний - это происходит тогда, когда хозяева объектов раздают на продажу свою недвижимость в разные агентства и позже, снижая цену, не сообщают это во все компании. Не имеют время или элементарного желания всех обзвонить и говорят так, когда уточняем почему цены у компаний стоят выше: мы не обязаны всем это сообщать... В таких случаях, мы предлагаем всем нашим клиентам сообщать нам об объекте, если они увидели цену на него дешевле, чтобы мы связались с продавцом и обсудили этот вопрос и, конечно же, мы продадим этот объект по его реальной действующей цене на сегодня, да ещё и снизим цену за счёт торга с хозяевами.
 

Вторая причина выставления цен выше - это когда в агентства  объект отдаётся такими же агентствами-партнёрами, но которые на свои сайты ставят цену ниже, а в другие компании отдают с завышенной ценой, не желая делить свою комиссию пополам, как это принято на рынке, что даёт выше цены для покупателя намного! Это неправильно, и мы берём на наш портал только эксклюзивные объекты, которые продает только одно агентство - партнёр Альянса, потому что хозяева: голландцы, англичане, испанцы и другие хозяева доверяют этим компаниям, так как знакомы лично с ними, потому и доверяют, оставляют ключи только им и уезжают в свои страны или в другие города и не могут сами провести показ своих объектов.
 

Мы имеем отдельного специалиста, который проверяет уровень цен на одинаковые объекты и оставляет в базе только самые низкие цены! В нашей базе всегда можно увидеть это и, сравнив такие объекты с другими сайтами и порталами, можно найти на других сайтах цены дороже, чем в нашем каталоге на одни и те же объекты.
 

Третья причина такого, это высокая наценка комиссии некоторых агентств на объекты. Например, на одном из известных порталов мы наблюдали объект, который стоял много времени за 1 500 000 евро - 1 450 000 евро, а у нас эта же вилла имелась в продаже за 1 200 000 евро и хозяин готов его продать дешевле при торге реального покупателя. И таких материалов у нашего специалиста по мониторингу рынка цен у нас много. Если это будет вам интересно, мы можем предоставить такую информацию по запросу - имеются наглядные фото сайтов, где стоят или стояли  такие цены на объекты, которые у нас в каталоге были намного дешевле. Вы поймёте какие сайты зарубежной недвижимости имеют такие завышения цен и решите сами работать с такими или нет.
 

Вы всегда можете рассчитывать на бесплатную консультацию в Альянсе Люксинвест! Мы всегда рады помочь Вам советом или делом!

 

Подпишитесь на рассылку. Новости из мира недвиж имости.

Введите Ваш Email:
Страны

Отдел администрации:‎

‎+ (34) 618 68 5551
1luxinvest@gmail.com

Vkontakte
Facebook
Twitter
Google+ Plus
YouTube
Instagram


карта сайта
© 2009 - 2017 LuxInvest. Все права зарезервированы.
Копирование любых материалов с сайта запрещено.
Рейтинг@Mail.ru