Статьи
LuxInvest Статьи Недвижимость на Карибах

Недвижимость на Карибах

[#110]

Карибские острова


СЕНТ-МАРТИН – ОСТРОВОК ЕВРОПЫ В КАРИБСКОМ МОРЕ.

Остров Святого Мартина (Остров Сент-Мартин, фр. Saint-Martin, нидерл. Sint Maarten) — остров в Карибском море в северной части гряды Восточных Карибских островов, самый северный из группы Малых Антильских островов. Был открыт Христофором Колумбом в 1493 году.

 

Остров Святого Мартина является самым малым в мире обитаемым островом, одновременно управляемым двумя независимыми правительствами. Заморская община Франции Сен-Мартен (фр. Collectivité de Saint-Martin), занимающая северную часть Острова Святого Мартина и ряд прилегающих островов, образована 22 февраля 2007 г. и является частью Евросоюза. Южная часть относится к Нидерландским Антильским островам (принадлежит Нидерландам) и называется Синт-Маартен. Общая площадь острова составляет 96 км².

 

Южная, голландская часть острова, является оффшорной зоной. Компании, зарегистрированные в голландской части острова и не ведущие бизнеса на острове, освобождены от налогов. Кроме того, отсутствует налог на недвижимое имущество и на доходы от его продажи.

 

Официальной денежной единицей на голландской стороне является гульден Голландских Антильских островов, а на французской стороне, как и во всех остальных заморских владениях Франции — евро. Повсеместно принимается американский доллар, кроме того, большинство цен в магазинах на острове указано в этой валюте.

 

Климат тропический пассатный, влажный. Средняя годовая температура +27°С. Температура воды, как правило, не ниже 28 °C. Колебания температуры в течение года составляют не более 3-х градусов. Самые дождливые месяцы - с августа по ноябрь, самые сухие месяцы - с февраля по апрель.

 

На острове есть все необходимое для прекрасного отдыха - сверкающие белоснежные пляжи, чистое лазурное море, лучшая карибская кухня и всевозможные виды развлечений: дайвинг, сафари в джунглях, круизы на яхтах, глубоководная рыбалка, обзорные вертолетные экскурсии и многое другое. Сент-Мартин по праву внесен в рейтинг 10 мировых курортов с самыми красивыми пляжами – в общей сложности, на острове имеется 37 белоснежных пляжей.  Этот уникальный остров является яхтенным центром Карибских островов и известной отправной точкой путешествий на яхтах в этом регионе. Без сомнения, лучшее в мире место для аренды яхт. Малые Антильские острова поражают богатством красок. Вокруг Сент Мартина - особенно идиллическое море, которое подарит Вам незабываемые впечатления. В марте на острове Сент-Мартин в бухте Симпсон Бэй проходит регата Хайнекен. Участие в регате в качестве зрителя представляется также весьма привлекательным. Приятным дополнением к просмотру будет тропический коктейль в руке и яркие лучи солнца, о которых в это время года в наших широтах можно только мечтать. Ну а по вечерам Вас ждут зажигательные вечеринки, которыми так славятся Карибы.

 

В голландской части острова к услугам путешественников имеется более 500 магазинов, казино, ночные клубы и всевозможные водные виды спорта. Вторая часть острова - это настоящий кусочек Франции, называемый карибским Сан-Тропе. Менее шумная, чем голландская часть, французская половина острова является идеальным регионом для гурманов, которые смогут отведать здесь французскую, креольскую и интернациональную кухню в множестве ресторанов, кафе и бистро. Многочисленные рестораны города Гран Кас принесли ему репутацию кулинарной столицы Карибских островов. В ночной жизни этой части острова преобладают живые выступления - от пианистов до небольших регги групп. На побережье французской половины острова располагается множество живописнейших и уединенных пляжей.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ОСТРОВЕ СЕНТ-МАРТИН – ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Если Вас интересует зарубежная жилая или коммерческая недвижимость класса люкс, то одно из лучших предложений это недвижимость на Карибских островах и на острове Святого Мартина (Сент-Мартин), в частности. В нашей базе предложений - самые роскошные виллы, апартаменты, земельные участки у Карибского моря и Атлантического океана, а также высокорентабельные коммерческие и инвестиционные объекты - рестораны, гостиницы, магазины, торговые площади, земельные участки. Мы работаем с крупнейшими девелоперами и можем предложить Вам лучшую недвижимость острова из первых рук. Стабильный доход от инвестиций, вложенных в зарубежную недвижимость, нигде не является столь очевидным, как на острове Сент-Мартин. Этот Карибский остров не только считается одним из ведущих на рынке курортной недвижимости класса люкс, но и имеет гораздо более высокий инвестиционный потенциал по сравнению с другими островами в Карибском регионе. Аналогичная недвижимость на Багамских и Кайманских островах в расчете за квадратный метр в настоящее время в два раза дороже. Цены на курортную недвижимость на Карибах и, прежде всего, на острове Сент-Мартин и соседнем острове Сен-Бартельми, столь любимом голливудскими звездами, политиками и бизнесменами, в ближайшее время не то что не упадут, но и скорее всего, несмотря на кризис, будут демонстрировать стабильный рост цен, наблюдающийся здесь уже на протяжении последних 10 лет. Причем, мировой кризис этот природный уголок не затронул вообще никак.  

Недвижимость на Карибах, на острове Сент-Мартин может приобрести любой, для владения ею не требуется постоянное пребывание на острове. Передача прав собственности на недвижимость на острове Сент-Мартин осуществляется при помощи услуг нотариуса по гражданским правам по европейской системе регистрации. Система налогообложения острова предусматривает значительные льготы для потенциальных владельцев собственности. Отсутствие налогов на недвижимость и на доход от прироста капитала, а также возможность прямых инвестиций для оффшорных компаний создают благоприятный климат для инвесторов. Банки Сент-Мартина поддерживают зарубежных и отечественных инвесторов и готовы, как правило, финансировать до 60% от стоимости приобретаемой недвижимости. Южная, голландская часть острова Сент-Мартин является оффшорной зоной. Компании, зарегистрированные в голландской части острова и не ведущие бизнеса на острове, освобождены от налогов.  

Выгодное расположение, оптимальное соотношение цены и качества - все это позволяет сказать, что приобретаемая Вами жилая и коммерческая недвижимость на Карибах является надежным вложением капитала. Недвижимость на Карибских островах не подвергается резким колебаниям цен или спекулятивным махинациям, создающим в итоге эффект мыльного пузыря.  
 
Если Вы решили приобрести недвижимость за рубежом, мы поможем Вам в этом процессе и гарантируем, что Вы останетесь довольны нашим сервисом. Хотите ли Вы приобрести на этом острове вечного лета Ваш второй дом или оптимизировать внутренние или оффшорные варианты финансовых операций, решение приобрести недвижимость на острове Сент-Мартин будет в любом случае правильным. Прямые рейсы из США и Европы превращают остров Сент-Мартин в центр карибского рая. 

Владение недвижимостью на острове Сент-Мартин дает преимущество при получении вида на жительство, так как это является доказательством финансовой состоятельности кандидата на получение гражданства. После 5-ти лет владения видом на жительство можно подавать документы на французское или голландское гражданство.

На острове Сент-Мартин постоянно находится русскоязычный представитель компании. 

Владение недвижимостью на острове Святого Мартина - относительно простой процесс, доступный как для местных жителей, так и для иностранцев. Система налогообложения острова Святого Мартина предусматривает значительные льготы для потенциальных владельцев собственности. Отсутствие налогов на недвижимость и на доход от прироста капитала, а также возможность прямых инвестиций для оффшорных компаний создают благоприятный климат для инвесторов.

Передача прав собственности на недвижимость осуществляется при помощи нотариуса по гражданским правам по европейской системе регистрации. Нотариус обязан обеспечить чистоту сделки, защиту покупателя в вопросах приобретения свободной и необремененной долгами недвижимости, а также ознакомить покупателя со всеми условиями, относящимися к объекту недвижимости, такими как ограничивающие договоренности и права пользования.

После принятия решения о приобретении недвижимости на выбранный объект составляется предварительный договор. Этот договор подписывается затем продавцом, если он соглашается с предлагаемой покупателем ценой. После этого копии подписанного предварительного договора передаются продавцу и покупателю. Затем покупатель в течение 5 дней обязан перечислить на счет нотариуса 10% от стоимости объекта недвижимости. Копия предварительного договора и копия паспорта покупателя пересылается нотариусу. Получив предварительный договор, паспорт и 10%-ую предоплату, нотариус начинает подготовку документов для заключения сделки. Нотариус проверяет права собственности на недвижимость, цепочку прежних владельцев, наличие долгов по финансированию данного объекта недвижимости и каких-либо иных долгов, которые должны быть уплачены владельцем до момента заключения сделки.

По окончании полной проверки объекта недвижимости нотариус уведомляет об этом покупателя, после чего покупатель должен перечислить оставшуюся сумму на счет нотариуса. При отсутствии каких-либо препятствий он подготавливает Акт о передаче прав собственности и назначает для обеих сторон дату заключения сделки и подписания финальных документов. В интересах иностранных покупателей нотариус может подготовить доверенность, если одна из сторон не сможет присутствовать при совершении сделки.

Из суммы, полученной от покупателя, нотариус «гасит» долги по финансированию недвижимости или иные задолженности по объекту, если таковые имеются. Когда покупатель вступает во владение недвижимостью, она является «чистой», не обремененной какими-либо долгами.

 

Сделки по передаче права собственности на недвижимость могут иметь форму простого перечисления пошлины, долгосрочной правительственной или частной аренды. Во всех случаях обеспечивается полное право собственности на недвижимость. Общая стоимость сделки составляет примерно 5% от цены объекта недвижимости. В эту сумму входит налог на передачу прав собственности (4%) и оплата услуг нотариуса (ок. 1%). Эти 5% обычно оплачиваются покупателем. 

 

Банки Сент-Мартина поддерживают зарубежных и отечественных инвесторов и готовы, как правило, финансировать до 60% от стоимости приобретаемой недвижимости.

ОБ ОСТРОВЕ

Остров Святого Мартина (Остров Сент-Мартин, фр. Saint-Martin, нидерл. Sint Maarten) — остров в Карибском море в северной части гряды Восточных Карибских островов, самый северный из группы Малых Антильских островов. Остров Святого Мартина является самым малым в мире обитаемым островом, одновременно управляемым двумя независимыми правительствами. Заморская община Франции Сен-Мартен (фр. Collectivité de Saint-Martin), занимающая северную часть Острова Святого Мартина и ряд прилегающих островов, образована 22 февраля 2007 г. Ранее её территория входила в состав заморского департамента Франции Гваделупа. Южная является частью Нидерландских Антильских островов (принадлежит Нидерландам) и называется Синт-Маартен. Площадь 96 км² (в том числе нидерландской части острова — 44 км², французской — 52 км²). Высшая точка — гора Пик Парадиз (420 м) во французской части острова.Административный центр нидерландской части острова — г. Филиппсбург, французской — г. Мариго.

 

Разница во времени:
- 7 часов по зимнему времени

- 8 часов по летнему времени

История

До открытия Америки европейцами остров целиком принадлежал аравакам, которые называли его островом Соли (в честь главного богатства Сен-Мартена) или Землей Женщин. Остров был открыт Христофором Колумбом в 1493, однако испанцы не стали его осваивать.

В 1631 голландцы высадились на острове и стали разрабатывать запасы соли на нём. В 1633 Испания заявила о своих претензиях на этот остров, однако затем уступила его Нидерландам и Франции, поделившим Сен-Мартен в 1648. Франция стала владеть северной частью острова, включив затем эту территорию в состав колонии Гваделупа.

В 18-м веке на острове стали создавать плантации сахарного тростника, для работы на них завозились негры-рабы из Африки. Рабство было отменено французскими властями в 1848.

После открытия острова Христофором Колумбом в 1493 году, владение араваков было переименовано в Сен-Мартен, а 11 ноября — день нанесения острова на карту мира — считается главным его государственным праздником. Через полтора века здесь появились первые поселения французов и голландцев, которые создали коалицию при возвращении на Сен-Мартен испанцев. Испанцы не смогли овладеть островом, который был поделен между Францией и Нидерландами согласно договору 1648 года. Сегодня этот договор является одним из самых старых соглашений, до сих пор имеющих силу.

Население и язык

Население острова (французская и голландская части вместе) составляет ок. 77 тыс. человек. Белые составляют 1/4 часть населения. В голландской части острова количество проживающих там иностранцев достигает 49%. Название «Сент-Мартин» острову дали англичане, местные жители называют его Нарикель Джинджира, что означает «Кокосовый остров».

Официальный язык нидерландской части острова — нидерландский. Здесь распространены английский и испанский языки, а также наречие папиаменто; на французской стороне официальным языком является французский, но местное население также говорит на английском и креольском.

Экономика

Основа экономики — туризм.

Официальной денежной единицей на голландской стороне является гульден Голландских Антильских островов, а на французской стороне, как и во всех остальных заморских владениях Франции — евро. Повсеместно принимается американский доллар, кроме того, большинство цен в магазинах на острове указаны в этой валюте. Стоимость жизни аналогична или чуть выше чем в Европе. Кредитные карточки принимаются везде.

Южная, голландская часть острова, является оффшорной зоной. Компании, зарегистрированные в голландской части острова и не ведущие бизнеса на острове освобождены от налогов. Кроме того, отсутствует налог на недвижимое имущество и на доходы от его продажи.

На этом острове расположен аэропорт Принцессы Джулианы. Посадка в нем считается одной из самых тяжелых, потому что торец ВПП примыкает к морскому берегу, и самолёты вынуждены садиться буквально над головами туристов, отдыхающих на пляже, тогда как сама полоса составляет всего 2180 м.

Аэропорт принцессы Джулианы

Во время Второй Мировой войны на острове было построено лётное поле, которое теперь является международным аэропортом принцессы Джулианы (Princess Juliana International Airport) — в настоящее время он считается самым загруженным аэропортом Карибского моря.

В последние годы аэропорт был расширен, чтобы принимать больше пассажиров (ожидаемая загруженность - 2,5 миллиона пассажиров в год). Новый терминал был открыт в начале 2006 года королевой Беатрикс.

Находящийся в самой непосредственной близости от аэропорта курорт Maho Beach многие называют не иначе, как "лучшим в мире местом для наблюдения за самолётами".

Климат

 

Климат тропический пассатный, влажный. Средняя годовая температура +27°С. В январе самая высокая температура +28°С, а самая низкая +22°С. В июле самая высокая температура +30°С, а самая низкая +24°С. Температура воды, как правило, не ниже 28 °C. Самые дождливые месяцы длятся с августа по ноябрь, самые сухие месяцы - с февраля по апрель.

St. Martin – friendly island

На острове есть все необходимое для прекрасного отдыха - сверкающие пляжи, чистое море, лучшая карибская кухня и всевозможные виды развлечений: дайвинг, сафари в джунглях, круизы на яхтах, обзорные вертолетные экскурсии и многое другое. Внесенный в рейтинг 10 мировых курортов с самыми красивыми пляжами, остров является известной отправной точкой яхтенных путешествий в этом регионе.

На голландской части острова к услугам путешественников более 500 магазинов, казино, ночные клубы и всевозможные водные виды спорта. Филиппсбург - столицу этой части острова можно исследовать пешком. В городе расположены две крепости - форт Амстердам, откуда открывается прекрасный вид на залив, и Форт Виллем. Недалеко от Филиппсбурга находится зоопарк Синт Маартен. Все, кто приезжают на Сент-Мартин, безоглядно влюбляются в его холмистые пейзажи, разноцветные закаты, улыбки местных жителей и воздух, пропитанный ароматами тропического лета. Те, кто не поленится подняться в горы, смогут насладиться потрясающим видом на близлежащие острова. На пляжах здесь царит такое же оживление, как и везде в этой части острова. Вторая часть острова - это настоящий кусочек Франции. Менее шумное, чем голландская часть, это идеальное место французской и креольской кухни. От Мариго до Мариго Бей растянулось множество ресторанов, кафе и бистро, где можно отведать интернациональную кухню. На побережье множество живописных и уединенных пляжей. Множество ресторанов города Гран Кас принесло ему репутацию кулинарной столицы Карибских островов. В ночной жизни этой части острова преобладают живые выступления - от пианистов до небольших регги групп.

Обзорная экскурсия на быстроходном катере

Наше путешествие начнется с медленной прогулки по лагуне Симпсон Бей до столицы французской части острова Мариго, мимо Форта Луи, бухты Хэппи Бей и идиллического пляжа Фрайерс Бей. Наша первая остановка будет в местечке под названием Креольская скала (Creole Rock). Это место по праву считается одним из самых интересных на острове для ныряния и плавания с маской и ластами. После этого Вам будут предложены фрукты и освежающие напитки.

От Креольской Скалы мы отправимся в направлении восточной оконечности острова Ангилья и проложим наш путь через узкий канал между Ангильей и Ангилиттой. Затем мы повернем на север, к защищенному от ветров побережью Ангильи. Наша следующая цель – это Песчаный Остров (Sandy Island), окруженный впечатляющими формированиями коралловых рифов. После наслаждения подводным миром острова вы сможете расслабиться и пообедать в тени пляжных зонтиков. Во второй половине дня мы снова отправимся в путь.

В зависимости Вашего желания и погодных условий мы сможем отправиться к великолепному пляжу Мидс Бей или к Ков Бей, где Вы снова сможете поплавать с маской и ластами.

Теперь мы возвращаемся в голландскую часть острова. 5 миль пролетят как одно мгновение, времени как раз хватит на дополнительные напитки. Мы сделаем еще одну остановку на живописном пляже Лонг Бей для подводного плавания под утесами известняка или просто для прогулки по великолепному пляжу. Затем Вы сможете насладиться закусками дня и, в завершение дня, расслабиться за коктейлем Rum Punch.

Составьте маршрут поездки по Вашему собственному желанию и мы отвезем Вас туда, куда Вы хотите!

Аренда яхт

Рай, Карибы… Без сомнения, лучшее в мире место для аренды яхт. Малые Антильские острова поражают богатством красок. Вокруг Сент Мартина - особенно идиллическое море, которое подарит Вам незабываемые впечатления.
Осуществите Вашу карибскую мечту, взяв напрокат яхту и отправившись на несколько дней или недель в путешествие по островам Ангилья, Сент-Бартелеми, Саба, Виргинские острова или Гренадины. Солнце светит практически постоянно, в среднем 12часов в день. Климат невообразимый, дневная температура колеблется около 27C. Факт, что между наиболее холодным и наиболее теплым месяцем в году только 3C разницы. Погода подходит для чартера на яхте круглый год, разница между сезонами только в количестве осадков.

Ангилья это особый, маленький, уединенный остров. Название острова происходит от французского «угорь», что очень точно описывает его форму. Шестнадцать миль в длину и три мили в ширину остров полон пляжей белого мягкого песка, которые омываются кристально чистой голубой водой. Ангилья знаменита своей атмосферой уединенности и покоя, остров идеален для тех, кому необходимо «противоядие от стрессов».

Сент-Бартелеми – тихий и абсолютно безмятежный остров в самом сердце карибского архипелага. Однако крошечный остров вмещает в себя 20 белоснежных песчаных пляжей, около 60 ресторанов, блюда которых знатоками приравниваются к шедеврам французских и нью-йоркских кулинаров и около 30 отелей, среди которых преобладают роскошные виллы. Потомки французских, шведских и американских поселенцев превратили затерянный на краю земли остров в прекрасную карибскую жемчужину. Зимой на пляжах Сент-Барта собираются сливки общества, однако лето – также прекрасное время года для отдыха на острове: пляжи не так многолюдны, отели снижают цены, а культурная жизнь Сент-Барта не останавливается никогда. Наиболее значимые социальные события на острове: фестиваль классической музыки в январе, фестиваль мировой музыкальной культуры в августе и кинофестиваль в апреле.

Саба – это пик погружённого в воду потухшего вулкана. Обладая единственной дорогой, которая так и называется, Дорога, и менее чем полуторатысячным населением, Саба – самый неиспорченный из нидерландских Антильских островов; обитатели непременно сообщат вам, что посетители здесь настолько редки, что каждый воспринимается как знаменитость. Всего лишь 50 лет назад Саба был уединенным уголком, в котором не было даже аэропорта или защищённой от ветра пристани.

Путешествие на яхте к острову Тинтамарре

Остров Тинтамарре или по-английски Flat Island, что означает «плоская земля», находится на северо-востоке от Сент-Мартина. Он относится к французской части острова.  Великолепный тихий пляж с белоснежным песком и отличными возможностями для исследования подводного мира с ластами и маской, известные грязевые ванны делают этот остров идеальным для остановки на нем. Путешествие начинается в 7.30 утра. На яхте Вам будет предложен завтрак. Через 2,5 часа мы достигнем остров Тинтамарре, где вы сможете расслабиться в ласковых водах океана, полюбоваться подводным миром с маской и ластами и принять грязевые ванны. Примерно в 13.00 Вам будет предложен обед, состоящий из паэльи с морепродуктам, национального карибского блюда жареной рыбы маи-маи, ребрышек, жаренных на гриле, картофельного и зеленого салатов.

После окончания обеда, у Вас снова будет время поплавать, а затем мы отправимся к Creole rock (Креольская скала), считающейся местом с наиболее богатым и интересным подводным миром на Сент-Мартине или к пляжу Happy Bay для ленивого покачивания на волнах на «noodles».

На яхте целый день открыт бар с коктейлями из рома, пивом, вином, безалкогольными напитками и минеральной водой.
Мы вернемся в гавань в голландской части острова примерно в 6 часов вечера.

Глубоководная рыбалка

Капитан Вашей спортивной яхты доставит Вас к лучшим местам для глубоководной рыбалки на острове Сент Мартин. Рыбацкое снаряжение, инструменты и приманка будут предоставлены Вам на яхте, а готовая помочь команда окажет поддержку новичкам и научит ловить крупную рыбу.
Рыба, которую Вы поймаете, принадлежит Вам, так что готовьтесь разводить костер!
Вы можете отправиться на глубоководную рыбалку на полдня или на целый день (8 часов).

Прогулка на яхте на закате дня  

Мы начнем наш круиз в направлении Голландского моста и сможем увидеть некоторые из самых красивых, дорогих мега-яхт в престижных гаванях Сент-Мартина. По нашему возвращению к причалу мы пройдем мимо окончания взлетно-посадочной полосы международного аэропорта принцессы Джулианы, где взлетают одни из самых крупных самолетов. Это завораживающее зрелище, поэтому не забудьте взять с собой фотоаппараты. Вы также сможете увидеть несколько затонувших из-за ураганов кораблей. Во время нашего путешествия постоянно открыт бар.

Экскурсионные туры на вертолете

Представьте себе, Вы и Ваши друзья или семья летите над лазурными водами океана или Карибского моря в сопровождении Вашего личного пилота и выбираете для себя безлюдный остров… Подобно Джеймсу Бонду, через переговорное устройство Вы просите Вашего пилота приземлиться где-нибудь на этом острове и он предлагает Вам высадиться на удивительном пляже, абсолютно безлюдном острове, окаймленном тропическими пальмами.

Высадив Вас на пляже, пилот исчезает, предварительно обговорив с Вами время, когда он должен за Вами вернуться.
Вы остаетесь совершенно одни в потерянном Раю…

Дополнительно Вы можете заказать банкетный сервис, шампанское (чтобы почувствовать себя настоящим Джеймсом Бондом) или другие напитки.

Совершите обзорные полеты по островам Сент-Мартин, Сент-Бартелеми,  Ангилья, Саба, Сент Китса и Невиса, Монсеррат, Антигуа, Виргинские острова

Возможен VIP чартер практически ко всем Карибским островам

Откройте для себя дайвинг

Наша программа Discover Scuba Diving позволит Вам насладиться дайвингом под наблюдением опытных инструкторов с сертификатом PADI и изучить основы дайвинга в условиях, приравненных к бассейну, а затем совершить и настоящее погружение на небольшую глубину.

Эта надежная и интересная программа позволит Вам и Вашей семье обучиться дайвингу под пристальным наблюдением инструктора и вы сразу сможете начать изучать удивительный подводный мир. Эта программа рассчитана на 3½ часа. Минимальный возраст для участия в этой программе 10 лет.

После короткого инструктажа по основным правилам безопасности дайвинга мы отправимся на специально сделанную платформу, приближенную к условиям мелкого бассейна, чтобы Вы могли получить первый опыт в этом великолепном виде спорта… Но это только начало!

После этого занятия Вы сможете совершить Ваше первое погружение в «тренировочном лагере» для дайверов. Во время этого погружения на глубину ок. 7 метров Вы сможете увидеть разнообразные виды рыб, кораллов и даже затонувшие корабли.

После успешного окончания нашей программы Discover Scuba Diving Вы сможете совершать мелководные погружения в сопровождении одного из наших инструкторов и получать удовольствие от дайвинга с нашим супернадежным оборудованием. Вы можете также продолжить Ваше обучение и принять участие в курсе PADI Scuba Diver или PADI Open Water Diver (в открытом море).

Не требуется абсолютно никакой предварительный опыт!!!

Вам будет предоставлено все оборудование, предложены безалкогольные напитки и rum punch после окончания погружений. Кроме того, Вы получите сертификат об окончании курса, действительный в любом из PADI центров в течение следующих 12 месяцев.

Погружения для сертифицированных дайверов

Наша активная команда дайверов сопроводит маленькие группы к местам с захватывающим подводным миром, где Вы сможете увидеть исторические затонувшие корабли, рыб, обитающих в рифах, морских губок и кораллы.  Наши катера оборудованы специально для Вашего удобства.

Rhino Safari

Испытайте азарт этого приключения на воде, прокатившись на маленьких надувных моторных лодках RHINO RIDERS, рассчитанных на двух человек. Лодка будет находиться под Вашим управлением 2,5 часа. Профессиональная и дружелюбная команда приглашает Вас на эту экскурсию-сафари в спокойных водах лагуны Симпсон Бей.

Перед началом этого захватывающего приключения наши гиды дадут Вам основные инструкции по управлению Вашей лодкой и научат с ней обращаться. Теперь пора в путь! Следуя за гидом, Вы проследуете через акваторию стоянки сотен катеров, гавани с мега-яхтами и окажетесь в восхитительной лагуне Мариго, столице французской части острова Сент-Мартин. Вы увидите исторический Форт Луис, возвышающийся над побережьем. Затем путешествие продолжится вдоль живописного побережья, уединенных пляжей. Конечной целью поездки является Креольская Скала (Creole Rock).

Теперь выбор за Вами. Вы можете поплавать с маской и ластами (будут Вам предоставлены нами) вдоль рифа Морского Парка или просто расслабиться в Вашей лодке, наслаждаясь солнцем. Вам будут предложены прохладительные напитки. Затем нам пора отправляться в обратный путь. Управляя Вашей лодкой, обратите внимание на то, как меняется цвет воды от одной бухты к другой под лучами красивого карибского солнца. Этот тур получил несколько наград, в том числе самую престижную «Best Tour of the Year», присужденную круизными линиями Princess Cruise Lines (три раза!)
ЭКСКУРСИЯ ДЛИТСЯ ОКОЛО  2 1/2 ЧАСОВ

«Зона полетов» в заповеднике Loterie Farm

Одной из изюминок острова Сент Мартин является заповедник «Loterie Farm» в гористом центре острова. В этом частном природном заповеднике можно увидеть единственную неповрежденную систему тропического леса на острове, с двухсотлетними деревьями манго (в сезон Вы можете набрать для себя несколько фруктов), самые высокие пальмы. Здесь проводятся экскурсии по лесу, где Вы можете увидеть следы прежних плантаций сахарного тростника, с захватывающими фактами из жизни работавших здесь прежде рабов, о травах, используемых в наши дни в лекарственных целях и многое другое.

В заповеднике «Loterie Farm» также находится так называемая «Зона полетов»: прочные тросы соединяют между собой огромные деревья и площадки, закрепленные на деревьях. Вы пронесетесь с удивительной скоростью от дерева до дерева. На Вашем пути будут препятствия, такие как веревочные мосты, по которым Вам не так просто передвигаться. Полный маршрут может занять около двух часов и является настоящей спортивной нагрузкой. Доставит массу удовольствия взрослым и детям от 8-10 лет. Для более маленьких предлагается специальный подготовительный курс «Маленький Тарзан». Инструкторы объяснят процесс и использование оборудования с соблюдением всех мер безопасности.

Не забудьте заправиться новыми силами после «полетов» в местном кафе «Hidden Forest» которое находится прямо здесь, в заповеднике.

Ферма бабочек / Плантация Мон Вернон

Ферма бабочек (The Butterfly Farm) очарует не только детей, но и их родителей. Вы сможете погулять по красивому тропическому парку с экзотическими цветами и прудом с рыбами. В безмятежной атмосфере, под гипнотическую музыку Вы сможете полюбоваться захватывающими дух бабочками со всего мира.
Гид расскажет Вам о цикле превращения  микроскопических личинок в странных экзотических гусениц, затем в куколок и, наконец, в прекрасных, изысканных бабочек. Ели Вы придете рано утром, то сможете увидеть рождение бабочки и увидеть первый в ее жизни полет.

 

Расположенная на двух акрах плантация Мон Вернон представляет собой рай тропических растений в колониальном окружении.

Стоит полюбоваться этим ландшафтом, где Вы сможете найти плантации хлопка, кофе, маниока, табака и сахарного тростника, а также сады с разнообразными специями. Вы узнаете секреты приготовления рома, варки кофе и происхождения индиго. Здесь же можно продегустировать продукты, производящиеся на плантации

Вернитесь в прошлое и отвлекитесь от стресса настоящего времени, окунитесь в старомодный образ жизни предков сегодняшних жителей острова.

Полностью обновленная и недавно открытая для посетителей плантация Мон Вернон находится на том месте, где в 1786 была основана старинная плантация сахарного тростника.

Подпишитесь на рассылку. Новости из мира недвиж имости.

Введите Ваш Email:
Страны

Отдел администрации:‎

‎+ (34) 618 68 5551
1luxinvest@gmail.com

Vkontakte
Facebook
Twitter
Google+ Plus
YouTube
Instagram


карта сайта
© 2009 - 2017 LuxInvest. Все права зарезервированы.
Копирование любых материалов с сайта запрещено.
Рейтинг@Mail.ru