Статьи
LuxInvest Статьи Недвижимость в ЮАР

Недвижимость в ЮАР

[#149]

ЮАР


Эта страна давно, как магнитом, притягивала к себе разных пришельцев, позарившихся на богатейшие месторождения алмазов. Здесь бывали и португальцы, и голландцы, и англичане. Сегодня Южная Африка - это потомки буров, белых колонизаторов и многочисленных чернокожих. 
Зулусы - очень талантливые и необычные люди. Они знают, как защитить себя и свою семью от болезней, используя при этом обычный навоз. Деревня Экабазини, что в сорока километрах от Дурбана, - классический образец зулусского поселения. Хижины, в которых живут зулусы, строят из тростника, высокой травы и тонких прутьев. Вход в жилище закрывается специальным щитом. Всю деревню окружает деревянный вал круглой формы со сторожевыми башнями, на которых раньше круглосуточно находились несколько часовых. Хижины располагаются строго по иерархии: сначала дом матери главы клана, затем дом главы, его первой жены, второй, третьей и т.д. Состояние зулусов измеряется количеством рогатого скота. Если у тебя нет ни одной коровы, значит, ты самый последний бедняк.
Дурбан - райское побережье Южной Африки. Здесь с ветвей деревьев свисают плоды, в воздухе летают птицы с пестрым опереньем. Да и саму землю Васко да Гама назвал Рождеством. Потому что открыл ее под Рождество. В городе стоит монумент - Часы Васко да Гама, в честь выдающегося португальца. Когда-то Дурбан был крепостью. И сегодня на развалинах старого форта сооружен прекрасный парк с часовней и могилами английских солдат, сражавшихся с бурами во время англо-бурской войны. Теплые воды океана, пляжи с золотым песком сделали Дурбан курортом, известным всему миру. Многоэтажные отели, солнце, живописные пейзажи и гостеприимное отношение - это и есть причины, по которым туристы приезжают сюда круглый год. 
Мапуталенд - совершенно обособленный район ЮАР, отдаленный и дикий, населенный удивительными людьми - сангомас - лекарями и спиритическими хиллерами (колдунами и шаманами). Местное население считает, что они вылечат лучше любого современного врача. Кроме того, сангомас умеют видеть прошлое, предсказывать будущее и творить такие вещи, которые не укладываются в рамки научного восприятия мира. Ничего общего с черной магией эти люди не имеют, и все их деяния преисполнены добрых помыслов.
Коренным населением Мапуталенда является народ тсонга, до сих пор сохранивший свой оригинальный язык, уклад жизни и традиции. Помимо основных занятий - рыболовства и сельского хозяйства, тсонга занимаются еще и изготовлением сувениров для туристов, что приносит им немалый доход. 
Мапуталенд - любимое место биологов. Здесь обитают практически все виды зверей, встречающиеся в Южной Африке, и более 400 видов птиц. Озера здесь - рай для любителей рыбалки. Арендовав лодку или катер, можно ловить рыбу, пока не надоест. 
Город Йоханнесбург не всегда был городом. Когда-то он являлся всего лишь небольшим поселком, находившимся рядом с золотым прииском. Но появление здесь финансовых и алмазных королей превратило Йоханнесбург в главный город Южной Африки. Сегодня это мегаполис с многочисленными музеями, лучшим на африканском континенте зоопарком, парком Gold Reef City (местным Диснейлендом) с атмосферой великой эпохи золотой лихорадки. В бывшую золотоносную жилу ежедневно опускают сотни туристов. Все желающие могут с помощью подъемника спуститься на глубину более 200 метров. 
Зимой на горных склонах Малути проводится чемпионат ЮАР по горным лыжам, В Крейгхолл-парке, недалеко от Йоханнесбурга, туристы катаются на склонах с искусственным покрытием круглый год. 
Кейптаун - город-жемчужина. Туристы с интересом посещают Южно африканскую национальную галерею с богатейшей коллекцией произведений искусства африканских мастеров, Южноафриканский музей, музей истории миссионерства (в 1688 г. сюда прибыли гугеноты с Библией в руках и посадили виноградники и оливковые рощи), Парк Компании, замок Доброй Надежды, построенный в XVII веке. Над городом возвышается одетая в белые облака Столовая гора. Странное название. Но если смотреть на нее снизу, из бухты, кажется, что у нее плоская вершина. Представляя собой северную оконечность горной гряды, протянувшейся между Кейптауном и мысом Доброй Надежды, Столовая гора - долгожданное зрелище для многих моряков, борющихся со штормом. Ну а кто посмотрит с горы вниз, тот станет очевидцем встречи двух великих океанов - Атлантического и Индийского (холодного и теплого течений), которые будоражат море вокруг мыса Доброй Надежды, вызывая мощнейшие штормы. 
Находясь в Кейптауне, нужно обязательно побывать на экскурсии в винодельческих районах Южной Африки, насчитывающих более четырех тысяч винных ферм. Именно в Капской провинции в местечке Стелленбош заложили традицию виноделия гугеноты, бежавшие в Южную Африку из Франции от религиозных преследований. Сегодня вина с мыса Доброй Надежды знают и ценят во всем мире. Именно здесь можно почувствовать, что такое настоящее средневековое французское вино, которое смаковали сами господа мушкетеры. А Наполеон, отбывавший ссылку недалеко отсюда - на о-ве Св. Елены, просил подать ему капского вина для поднятия настроения и бодрости духа! 
В ЮАР потрясающие национальные парки. Парк Крюгера часто называют государством в государстве. Это царство животных. Здесь любой зверь может перебежать дорогу прямо перед движущейся машиной, и водитель обязан остановиться. Здесь реки Лимпопо и Крокодиловая служат границами огромной территории, равной площади целой страны (площадь острова Корсика в два раза меньше). Здесь густые леса и кристально-чистые источники. В заповеднике Ндумо обитает 60% видов птиц всей Южной Африки. Здесь происходит миграция фламинго, аистов и пеликанов. Тут водятся крокодилы, бегемоты, буйволы и антилопы. В Парке Хлухлуве-Умфолози живут носороги. В национальном парке "Горная зебра" обитают зебры редчайшего вида. А парк Addo Elephant National Park - пристанище самого большого поголовья слонов.
Южная Африка - прекрасная страна. Природа щедро наградила ее алмазами. По их добыче ЮАР занимает пятое место в мире. И если говорить о будущем страны, учитывая месторасположение, климат и природные богатства, то, наверно, можно предсказать ей великое будущее. Но все зависит от самих людей. Впрочем, как и везде.


Необходимые документы для оформления визы в посольстве ЮАР: 

• Загранпаспорт, заверенный подписью клиента, сроком действия не менее 1-го месяца на момент выезда из ЮАР, имеющий не менее двух незаполненных страниц. 
• Одна фотография размером 3 x 4. 
• Российский паспорт: копии (на 2-х листах с оборотами) следующих страниц: ФИО, кем выдан, имеющиеся фотографии, семейное положение, дети, место жительства. 

• Копия авиабилета в ЮАР

• Справка с места работы туриста с указанием его должности, даты приема на работу, заработной платы и периода предоставляемого отпуска. Справка должна быть выдана на бланке организации за подписью руководителя и заверена печатью. 

Для студентов и школьников необходимо предоставить справку из учебного заведения о том, что учебная часть не возражает против отсутствия на занятиях. 

Пенсионеры должны предоставить копию своего пенсионного удостоверения. 

• Выписка с банковского счета или справка о покупке дорожных чеков или валюты. 
• Если в составе туристической группы есть лица, не достигшие 18 лет, должно быть предоставлено свидетельство о браке родителей, свидетельство о рождении ребенка и их копии. 

В случае необходимости Посольство ЮАР оставляет за собой право запросить дополнительные документы и информацию. 

Срок оформления визы в посольстве ЮАР: 
15 дней 

Стоимость визы в посольстве ЮАР: 
$ 50 

Срок предоставления всех необходимых документов в посольство ЮАР: 
за 2,5 недели до начала поездки

Экскурсии

Самым старым городом ЮАР считается Йоханнесбург, который расположен в провинции Хаутенг. Он был основан в 1886 году на месте золотоносной жилы. В пейзаже города выделяется множество терриконов, они остались со времен активной добычи золота. Также здесь есть немало старинных зданий. Например, здание Главной почты с часами считается самым красивым сооружением города. В Йоханнесбурге много музеев - Музей истории и Геологический музей, Музей изобразительных искусств, Палеонтологический музей. Город известен также своей Торговой улицей с большим рынком, но более интересны окружающие город местности. В местечке Соуэто расположен парк аттракционов Голд-Риф-Сити. Этот парк представляет копию Йоханнесбурга времен 19 века. Тогда этот район поглотила "золотая лихорадка". Вы сможете спуститься в шахту и своими глазами увидеть, как выплавляют золото. Недалеко отсюда находится зоопарк, который был назван самым лучшим на континенте. Он занимает 55 гектаров, и приютил более 600 млекопитающих. Этнографическая деревня "Леседи", расположенная севернее Йоханнесбурга, показывает жизнь основных народов Южной Африки. 

В 60 км севернее Йоханнесбурга расположена столица страны Тсване (бывшая Претория). Здесь в центре Соборной площади стоит памятник бывшему президенту Полю Крюгеру, а недалеко находится музей Крюгера. Очень интересен монумент Первопоселенцам. Он символизирует массовую миграцию фермеров-буров в эти места в 1835 году. В верхней части монумента расположена смотровая площадка, откуда открывается прекрасный вид на город. В Тсване находится крупнейшее в мире административное здание - здание Союза, которое было построено в 1910 году. Здесь заседает правительство ЮАР. Из Тсване можно отправиться к развлекательному комплексу Сан-Сити. Когда-то это была просто пустынная равнина, теперь же, благодаря человеку, здесь возвышаются скалы, растут леса, есть водопады и озера. Кроме всего прочего, на территории комплекса можно зайти в казино, пообедать в ресторанах, посетить местный ночной клуб. По Сан-Сити проходит монорельсовая дорога, а курсирующий поезд доставит вас в любую точку этого комплекса. 

Очень много природных и исторических достопримечательностей в городе Кейптаун. В Старом порту сейчас находятся фешенебельные магазины и рестораны, гостиницы и театры. Здесь можно купить сувениры, погулять и вкусно поесть. В архитектуре города выделяются также Университет Кейптауна. А так же здание Парламента, собор Святого Георгия, резиденция президента ЮАР и Здание мэрии. В Кейптаунской художественной галерее представлены полотна известнейших зарубежных мастеров. Недалеко от города можно подняться на Столовую гору, к вершине которой протянута канатная дорога. Очень интересны поездки к мысу Доброй Надежды, где сливаются два океана - Атлантический и Индийский и где можно увидеть пингвинов, а также поездки к мысу Игольному - самой южной точке континента. 

Один из крупнейших портов мира Дурбан находится в провинции КваЗулу-Натал. Он известен своими колоритными восточными базарами. Здесь недалеко друг от друга стоят церковь Св. Павла (первая англиканская церковь в регионе), индуистский храм Шри Амбалаваанар Алайям и мечеть Джума. Но все же в городе преобладают азиатские черты. Отсюда можно отправиться в королевство Лесото по перевалу Санни в Драконовых горах. 

В Дурбане и по всему южному побережью один раз в год можно увидеть очень интересное явление - гонку сардин (The Sardin Run). В июне-августе эти районы находятся на пути ежегодной миграции этих рыб от побережья КваЗулу-Натал в Мозамбик. Сардины косяками шириной во много километров передвигаются вдоль берега, а вслед за ними следуют птицы, акулы, дельфины, промысловые рыбы и даже киты. На это зрелище собирается множество людей со всего мира. Одни просто наблюдают, другие с удочками, сетями, корзинами и всевозможной утварью, годной для "ловли" сардин, буквально выгребают рыбу из океана. Понаблюдать за этим явлением можно не только с побережья, но и из океана, для чего можно арендовать катер (примерная стоимость на полдня со всем оборудованием - $50).

Каньоны и пещеры.

В провинции Мпумаланга находится каньон Блайд-Ривер (каньон Кровавой реки) длиною в 26 км. Это третий по величине каньон в мире, по дну которого протекают три реки. Интересны пещеры Канго-Гейвс в Западном Кейпе и пещеры Стеркфонтейн недалеко от Йоханнесбурга. Последние находятся на глубине более 40 м. В одной из этих пещер был обнаружен череп первобытной женщины.
 которую назвали Миссис Пайс, а жила она здесь более 2 миллионов лет назад. Пещеры Стеркфонтейн и его окрестности были объявлены ЮНЕСКО частью Мирового Наследия человечества. 

Водопады.

Из ЮАР постоянно отправляются экскурсии до одного из самых красивых водопада в мире - водопада Виктория. Он расположен на границе между странами Замбия и Зимбабве, где течет река Замбези. Высота водопада достигает 128 м. Вблизи есть несколько гостиниц с сервисом высшего класса, где вы сможете прекрасно отдохнуть. В самой стране находится водопад Тугела на одноименной реке. Он считается вторым по высоте в мире (948 м). 

В провинции Западный Кейп очень интересен маршрут Дорога садов. Он начинается в 300 км восточнее Кейптауна, доходит до Порт-Элизабет и включает в себя посещение небольших городов и заповедников. На протяжении всей дороги вы увидите множество парков, пляжей, тропинок для верховой езды и мест для отдыха. 

Винный маршрут познакомит вас с главными винодельческими районами ЮАР - Паарл, Стелленбош и Франк-Хоек. Здесь у вас есть возможность побывать в винных погребах, продегустировать изысканные вина и отведать незабываемый ужин. 

Среди туристов популярны поездки на страусиные фермы. Вы сможете узнать побольше про этих птиц, сфотографироваться с ними, покататься на них и попробовать блюда из их яиц. В основном такие экскурсии устраиваются на западном побережье недалеко от Кейптауна.

Советы туристам

Туристическая индустрия ЮАР возникла и до середины 80-х годов развивалась исключительно для внутренних нужд белого населения, что и сориентировало ее преимущественно на элитных клиентов. Эта тенденция сохраняется, и по сей день, поэтому основная масса приезжающих из Европы, Америки, Азии туристов — люди богатые и очень богатые. Туристов привлекает роскошь отелей и курортов ЮАР, безукоризненное, не имеющее равных в мире обслуживание, прекрасная кухня, знаменитые вина и конечно же — охота.

В ЮАР соседствуют два чуда: географическое — Мыс Доброй Надежды, по праву называемый краем Земли и рукотворное — сказочный город Сан Сити, грандиозный развлекательный комплекс, изумительная архитектура которого не оставляет равнодушным никого. 

Личная безопасность. В таких городах, как Йоханнесбург и Кейптаун, в меньшей степени Претория и Дурбан, ходить вечером по центру не рекомендуется. В фешенебельном районе Сэндтон в Йоханнесбурге можно свободно гулять даже вечером. Однако рекомендуем хранить наличные деньги и документы в сейфе, ключи от которого Вам выдаст портье в гостинице по Вашей просьбе.

Чаевые. В кафе и ресторанах, портье в гостинице, носильщику принято давать чаевые. Так, например, в кафе и ресторанах полагается давать на чай 10% от стоимости заказа. Чаевые также принято давать егерям, сопровождающим вас на сафари. Сумму следует обсудить с вашим гидом до отъезда в Гейм Лодж, если Вы едете с сопровождающим, можно обсудить прямо на месте. Благодарность работающим с вами гидам в виде чаевых - полностью на ваше усмотрение.


Одежда. При посещении Национальных парков и для отдыха на океане нужно брать легкую, удобную в дороге одежду. Для вечернего посещения ресторана следует иметь нарядную, но не шикарную одежду, привычную для Вас в подобных случаях. Обязательно нужно иметь с собой шерстяной свитер для вечерних прогулок или сафари, а при поездке в Кейптаун легкую, но непродаваемую куртку из-за сильных, часто дующих там ветров.

Подпишитесь на рассылку. Новости из мира недвиж имости.

Введите Ваш Email:
Страны

Отдел администрации:‎

‎+ (34) 618 68 5551
1luxinvest@gmail.com

Vkontakte
Facebook
Twitter
Google+ Plus
YouTube
Instagram
Рейтинг@Mail.ru
карта сайта
© 2009 - 2017 "LuxInvest". Все права зарезервированы. Копирование любых материалов с сайта запрещено.