Статьи
LuxInvest Статьи Недвижимость в Чили

Недвижимость в Чили

[#145]

Чили


История Чили очень похожа на историю других Латиноамериканских стран. До прихода испанцев на территории страны жили индейские племена кечуа, аймака, мапуче, алакуфы и она. В XIII веке южную часть Чили завоевали инки. А в XVI в. сюда на целых три столетия пришли испанские колонизаторы.
Сегодня Чили независимое государство. Самые красивые места посещаются туристами, приезжающими из разных уголков земли. Археологические памятники Копакилья и Сапауира, Патагония, остров Пасхи, вулкан Паринакота, гейзеры и горные озера - все это Чили. 
Столица Сантьяго-де-Чили, основанная испанскими конкистадорами, пережила немало бурь. Именно здесь совершались государственные перевороты и отстаивалось право на свободу. Сегодня это огромный город с центральной площадью Пласа де Армас, дворцовым комплексом Ла Монеда, известным, как место последнего боя президента Альенде (кстати, два века назад дворец являлся королевским монетным двором), множеством музеев, Дворцом искусства и "Парижским кварталом" с нескончаемыми развлечениями.
Пласа де Армас - популярнейшее место в Сантьяго. Здесь находятся самый большой в Чили кафедральный собор, первая в стране почта и музей национальной истории. В старейшем районе Барио Беллависта у подножия горы Сан-Кристобаль когда-то построил себе дом знаменитый чилийский поэт Пабло Неруда. Постройка интересна тем, что врезана в гору и буквально "висит" на стене. А на вершине горы, откуда открывается прекрасная панорама города, возвышается почти сорокаметровая статуя Девы Марии.
Вальпараисо - не только порт и второй по величине город страны. Это место, откуда испанские колонизаторы начали завоевание будущего государства, где жил злодей Негоро из романа Жюля Верна "Пятнадцатилетний капитан", и где родились два известных всему миру человека, чьи имена навеки связаны с историей Чили - Сальвадор Альенде и Аугусто Пиночет. На главной площади Сотомайора расположено старинное здание морского министерства и памятник-мавзолей Артуро Пратту и павшим героям, тем, кто погиб в боях за независимость страны. Центр площади Виктория украшают Кафедральный собор и фонтан, вокруг которого четыре женских скульптуры символизируют четыре времени года. Музеи Вальпараисо - искусства, естествознания и Морской музей признаны лучшими в стране.
Недалеко от Вальпараисо расположился пляжный курорт Винья-дель-Мар, который пользуется большой популярностью из-за своего пейзажа, пальм и банановых деревьев. Роскошные парки, песчаные берега, старинные особняки привлекают сюда многих туристов.
Вообще все места в Чили уникальны. Ла-Серена - город-памятник, город-курорт на побережье тихого океана, с живописными окрестностями, музеями, виноградниками. Пуэрто-Монт - с собором из красного дерева, Сан-Педро-де-Атакама с Музеем мумий. Потрясающе красива долина гейзеров Татио, с бьющими из-под земли горячими минеральными источниками. 
И, конечно же, всем интересен таинственный остров Пасхи, затерянный когда-то в бескрайних просторах Тихого океана. Около пятисот лет назад посреди Тихого океана голландец Якоб Роггевен наткнулся на маленький клочок суши. Случилось это в праздник христианской Пасхи. С тех пор остров «Те Пито о те Хенуа» носит название острова Пасхи и манит к себе путешественников со всего мира. Ни одна из многочисленных экспедиций, побывавших здесь, не смогла объяснить, как можно было изваять, доставить и установить сотни многотонных статуй-колоссов, если на 2 тысячи километров вокруг нет ни одной населенной земли. 
Но чудеса продолжаются дальше. Есть еще одно место, еще одна земля, которую называют "крючком", зацепившимся за Южную Америку. Протянувшаяся к бескрайним ледяным пустыням Антарктиды, Огненная Земля была открыта португальским мореплавателем Фернаном Магелланом в 1520 году. Проплывая по проливу, известному теперь как Магелланов, он увидел костры, зажженные индейцами вдоль берега, и назвал неизвестный архипелаг Terra del Fuego (Огненная Земля). С тех пор здесь побывало множество экспедиций. В 1578 году сэр Френсис Дрейк открыл неподалеку еще одну группу островов, названную мысом Горн. А проводивший подробное исследование Огненной Земли натуралист Чарльз Дарвин заметил о горах и ледниках: "Едва ли можно представить себе что-то более - прекрасное".
И, коль уж вспомнилось о ледниках, обязательно нужно вспомнить и о горнолыжных курортах Чили. Сезон катания там длится с июня по сентябрь. Самое большое количество трасс на курорте Валле Невадо. Самый "высокий" курорт (выше границы распространения лесов) - Портильо. Оба места отличаются прекрасными условиями для катания, очень подходят начинающим лыжникам. В отелях созданы все условия для полноценного отдыха. По вечерам работают рестораны с местной кухней.
Одно из местных блюд - "куранто", весьма распространенное на юге страны и острове Пасхи,
 В общем - то является разновидностью шашлыка. Разница в том, что готовится оно на раскаленных камнях, лежащих на земле. Быстро раскупаются местные пирожки "эмпанадас" с самой разнообразной начинкой. Стоит попробовать суп из морских ежей, суп из курицы "касуэла де аве". И, разумеется, все блюда из морепродуктов, которые предлагаются не только в ресторанах, но и в любом из многочисленных кафе. Таких фруктов как авокадо, папайя, бананы, ананасы и киви в Чили бесконечно много. Можно сорвать прямо с ветки и съесть, а можно попросить отжать из них сок. Тем же, кто предпочитает соку что-то покрепче, всегда предложат бутылку хорошего чилийского вина, признанного во всем мире. 

Виза в Чили. Оформление визы в Чили.

Въезд в Чили, для жителей многих стран мира, в том числе и РФ, осуществляется по визе.

Разновидности виз: однократная, многократная, служебная, дипломатическая, визы резидента. Однократная виза позволяет пребывать в стране в течении 30 дней.

 

Для визы резидента необходимы следующие документы: загранпаспорт с ксерокопией страниц, цветные фотографии размером 4×4 cm - 2 шт., приглашение на работу, анкета, документ о состоянии здоровья, свидетельство о беспрепятственном выезде за пределы России.

Документы для оформления однократной визы: загранпаспорт с ксерокопией страниц, цветная фотография размером 3×4 cm, бронь гостиницы, приглашение, анкета, бронь авиабилета либо его копия.

Для пенсионеров: справка с места работы одного из родственников, ксерокопия пенсионного удостоверения, письмо от спонсирующего лица.

Для студентов: письмо от родителей, ксерокопия студенческого билета.

Если один из родителей выезжает с ребёнком, то требуется разрешение от второго родителя (если таковой имеется) нотариально заверенное.

Для подачи заявления на оформление необходимо выбрать какой-либо тип визы, заполнить анкету, подготовить все необходимые документы, оплатить услуги по оформлению. 

Посольство Чили в Москве:
111395, Россия, г. Москва, ул. Юности, д. 11, стр. 1
Телефон: (+7 095) 373-5835, 373-8545
Факс: (+7 095) 241-6867
Консульский отдел: (+7 095) 241-4311
E-mail: echileru@aha.ru 

Посольство РФ в Чили:
Avenida Cristobal Colon, 4152, Las Condes, Santiago, Chile
Телефон: (8-10-562) 208-3413, 206-1386, 208-4918
Факс: (8-10-562) 206-1386
E-mail: embrusia@mcl.cl 

Посольство Чили на Украине:
г. Киев, ул. Суворова, 4/6
Телефон: (8-044) 290 20 40, 290 21 22
Факс: (8-044) 290 41 70


Экскурсии

Города.

Первый пункт, куда вы попадаете, прилетев в Чили - столица страны Сантьяго. Город был основан испанскими конкистадорами в 1541 году. Это очень чистый город со старинными домами и современными небоскребами, которые стоят на фоне величественных заснеженных Анд. Сантьяго вытянут в длину. 

Центром города является Площадь Оружия, на которой возвышается памятник основателю города - Педро де Вальдивия. Площадь окружают такие сооружения, как Дом губернаторов; Муниципалитет; здание Королевской Аудиенции, где сейчас размещен Исторический музей; Кафедральный Собор, который был построен в 18 веке; аллея Пасео-Аумада; дворцовый комплекс Ла-Монеда с Президентским Дворцом и Центральный рынок.

Рядом с Сантьяго находится гора Сан-Кристобаль со статуей Девы Марии, выполненной из белого камня, с этой горы открывается прекрасный вид на город и окружающие его горы.

Сантьяго отличается множеством парков и садов - в городе есть Ботанический сад, Центральный городской парк и парки Кинто-Нормаль, Балмаседа, Санта-Лючия и Метрополитано. Очень красив район Баррио-Белльявиста или, как его еще называют, "Парижский квартал", где, среди тихих аллей, стоят шикарные виллы.

Как и в любой другой столице, в городе есть музеи. Стоит посетить Музей чилийского искусства доколумбовой эпохи, Музей современного искусства, Национальный исторический музей, самый старый в Латинской Америке музей - Национальный музей изящных искусств, Музей Сантьяго, а также дом-музей великого чилийского поэта Пабло Неруды. 

Недалеко от Сантьяго расположился крупнейший порт страны - город Вальпараисо. В центре города расположена площадь Сатамайор, где стоят памятники участникам Тихоокеанской войны, основные достопримечательности города - Кафедральный собор, фонтан на площади Виктории, здание Парламента, Музей естествознания, Музей искусства и Морской музей, интересен городской порт, а на пирсе Муэлье-Прат находится рынок.

Пустыня Атакама. 

На севере Чили простирается безжизненная каменистая пустыня Атакама, которая в редкие дни с дождями расцветает, но на большей части ее территории осадков не выпадает годами. Здесь произрастает более 160 видов кактусов и живет около 200 видов животных. В Атакаме необходимо побывать, чтобы увидеть необыкновенной красоты оазисы; горячие источники Мамина; соляные озера, на берегах которых обитают фламинго; долину Эль-Татио с гейзерами, которая находится на высоте более 4000 м и где можно искупаться в естественном горячем бассейне.

В Атакаме тоже есть города - древнейший Сан-Педро-де-Атакама, где расположены крепость 12 века Пукара-де-Китор; город Токона; портовый город Антофагаста и Копьяпо, где находится Университет Атакамы.

На юге страны находится город Порт Монт. Это важный транспортный узел юга Чили. Именно отсюда отправляются экскурсии в озерный край Лос-Лагос - район, где, вследствие тектонических процессов, образовалось множество озер. Порт Монт был основан немцами, поэтому архитектура здесь отличается от характерной колониальной архитектуры других городов. Жилые дома по-европейски строги, с черепичными крышами, которые увенчаны флюгерами. Для туристов будет интересен Кафедральный собор, который был построен в 1856 году. Из г. Порт Монт можно отправиться к термальным источникам, которые расположены между прибрежными фьордами и горными цепями. Это район вулканической активности, поэтому горячие воды подходят близко к поверхности земли. Попасть сюда можно только на катерах, отправляющихся из г. Порт Монт. 


Патагония

Природная зона, которую в других странах называют степь или саванна, в Чили имеет название Патагония. Это интересный в туристическом плане район, тем более, что он считается одним из самых экологически чистых районов планеты. В Патагонии множество озер с чистейшей водой, рядом с каждым озером есть туристические городки, в которых возможно взять напрокат оборудование для рыбалки.

Также Патагония подойдет для любителей активного отдыха. Кроме пешего туризма по разнообразным ландшафтам этого края, можно заняться рафтингом по горным рекам. Стоит посетить Национальный парк Торрес-дель-Пайн. Основная достопримечательность парка - башни, которые образовались при столкновении двух литосферных плит, давших начало Андам. Здесь же можно увидеть таких представителей фауны, как гуанако, нанду, фламинго, пум, лис, кондоров, отправиться на экскурсии к фьордам и ледникам.

Фьорды образовались на побережье из-за отхода на юг обширных ледников, которые в древности покрывали южную часть Чили. Сейчас эта территория представляет собой огромное количество островов и просто валунов, выступающих из воды, а в некоторых районах, например около города О"Хиггинс, находятся континентальные ледники. В лагуне Сан-Рафаэль можно увидеть, как образуются айсберги, как от огромного ледника Сан-Валентин отделяются глыбы и сползают в океан.

Город Пунта-Аренас расположен на холмах, на берегу Магелланова пролива и является самым южным городом Чили. В городе интересен Региональный краеведчесий музей, который рассказывает об истории и жизни региона, а с холма Ла Крус открывается прекрасный вид на Магелланов пролив.

Из Пунта-Аренас организуются поездки на архипелаг Огненная Земля. Он был открыт путешественником Магелланом в 1520 году. Архипелаг получил свое название из-за того, что индейцы по вечерам разводили костры на побережье островов. Позже сюда приехали переселенцы из Европы и создали овцеводческое ранчо. Сейчас - это центр овцеводства в Чили.

В 1881 году архипелаг был поделен между Чили и Аргентиной. Туристическим центром его является город Ушуайя, который принадлежит Аргентине. В городе, в здании бывшей тюрьмы, находится музей Маритимо, посвященный истории архипелага. Побывав на Огненной Земле, вы сможете посмотреть на прибрежные ледники, совершить прогулку на катере вокруг островов и увидеть пингвинов.

На одном из мелких островов архипелага расположена самая южная точка Южной Америки - мыс Горн. Из-за неспокойных вод, окружающих мыс, моряки называют его Эверестом. Поверхность этого острова гористая - высота над уровнем моря составляет около 400 м. Надо напомнить, что здесь прохладно летом и холодно зимой, так что перед поездкой обязательно одевайтесь теплее.

Остров Пасхи.

Этот остров расположен в Тихом океане в 3700 км от континента и имеет вулканическое происхождение. Добираться до него лучше всего на самолете. На острове есть одна единственная деревня Ханга-Роа, где и живет все население острова.

Туристы отправляются сюда, чтобы увидеть гигантские статуи из вулканического базальта и туфа, здесь их называют "моаи". Эти статуи стоят на площадках, которые называются "аху". Все это было создано местными жителями для защиты от злых духов. Люди и по сей день гадают, как же можно было поставить такие большие каменные глыбы. Желающим найти ответ на этот вопрос стоит отправиться в местные каменоломни.

На острове Пасхи есть археологическая зона Оронго, которая находится рядом с кратером вулкана, можно полюбоваться на вулкан Рано Кау. Также здесь есть пляжи, где можно искупаться и позагорать.

Архипелаг Хуан-Фернандес.

Этот архипелаг интересен тем, что один из его островов описывается в книге Даниэля Дефо "Робинзон Крузо", причем сейчас этот остров имеет такое же название. Прототипом Робинзона Крузо стал английский моряк Александр Селкирк, которого выбросило на берег этого острова после крушения корабля.

Архипелаг представляет собой большой Национальный парк, покрытый густым лесом, где охраняются многие виды растений, животных и птиц. На острове расположена единственная деревня Сан-Хуан-Баутиста, а ее жители занимаются ловлей лангустов. Туристы смогут посетить пещеру, где прятался Робинзон Крузо и увидеть те места, которые были описаны в известной книге.

Советы туристам

1. В Чили вы найдете прекрасные вина. Вам настоятельно будут советовать попробовать национальный, так называемый, ликер 40 градусов под названием писко (pisco), который в русском понимании считается виноградной водкой. Русскому человеку, привыкшему к чистой водке, трудно будет оценить достоинства писко. Писко просто так не пьют, его разбавляют различными шипучими напитками, типа швепса, кока-колы и т.д. (рецепты приготовления коктейлей из писко даны в разделе Вина) 

2. Водку хорошего качества в Чили Вы найти не сможете. Возможны два варианта - это Абсолют сомнительного качества и Столичная в экспортном варианте, которая очень отстает по качеству от любой водки средней цены в России. Поэтому если Вы хотите сделать хороший подарок своему пьющему чилийскому другу, то везите ему водку, он будет безумно рад. 

3. Женщина, выпивающая под касуэлу за обедом рюмку водки - это нонсенс. Не удивляйтесь, если за Вашей спиной выстроятся официанты полным составом, чтобы посмотреть, как Вы это будете делать. Мнения официантов разделяться, одни будут смотреть на Вас с уважением, а другие, глядя на Ваш приличный вид, - с недоумением. Но при этом никто Вам ничего не скажет. Если в Сантьяго кто-нибудь видел что-нибудь подобное, то в провинции - никогда. 

4. Несмотря на то, что в последние годы в Чили бизнес - вумен - это не диковинка, тем не менее, осталось еще мнение, что такое бывает редко. Поэтому если Вы едите в командировку заключить очередной контракт и при этом Вы - женщина приятной внешности и не лишенная ума, то считайте, что на 90% у Вас контракт в кармане. 

5. Чилийцы - очень приятные в общении, очень приветливые люди, всегда Вам помогут и, если потребуется, то обязательно вспомнят из далекого прошлого слово "товарищ" и произнесут его совершенно без злобы, а с тем, чтобы Вам сделать приятное. 

6. Отношение к режиму Пиночета очень противоречивое и зависит от возрастной категории Ваших знакомых. Как правило, люди старше пятидесяти к Пиночету относятся с большой симпатией, те, кто младше - очень противоречиво - некоторые ненавидят, некоторые любят. Не удивляйтесь, если на улице Вы увидите лозунги, нарисованные краской на стенах следующего содержания: "Да здравствует, Пиночет!" (Viva Pinochet). Тем не менее, когда Вы увидите Чили - прекрасную процветающую страну с улыбающимися лицами ее граждан, поговорите с ними, и они расскажут про голод и нищету социализма, который им пришлось испытывать в течение нескольких лет в отличие от наших семидесяти, то составите свое собственное мнение о Пиночете. Если Вы прочитаете книги Изабель Альенде, одной из популярных писательниц Чили, увидите в аэропорту таблички с именами разыскиваемых детей с 1973 года, то Вы снова составите свое мнение по этому подводу. Что победит, зависит от Вас самих. 

7. Избегайте пить пиво и курить на улицах: в некоторых городах это запрещено и на Вас будут смотреть неодобрительно. 

8. Если Вы захотите выпить бутылочку вина и покурить в номере - то нет проблем. В этом случае Вам необходимо выучить ключевое слово "дескорчадор" ("descorchador"), что на нашем родном языке называется "штопор". В любом супермаркете эта необходимая вещь продается рядом с винным отделом. Вина также есть в бумажных пакетах, они тоже очень неплохие. 

9. Вальпараисо и Винья дель Мар - это теоретически два города, но практически два больших района одного. Если Вы захотите остановиться или в Вальпараисо или в Винье на несколько дней, то обязательно выбирайте отель на побережье. Практически все побережье усеяно небольшими скалами, а маленькие, уютные отели возвышаются на этих скалах. Поэтому из окна своего номера Вы
 будете смотреть прямо на океан и его белые волны которые будут разбиваться о ваше окно. 

10. Купаться в океане можно только в строго отведенных местах. Если же Вы решитесь стать героем и искупаться в Тихом океане в другом месте, то прибой не даст Вам возможности выйти на скалистый берег. Однако в любом случае береговая полиция и спасатели работают отлично, спасательные работы организованы на очень высоком уровне. Зеваки с берега успеют даже снять на видео процесс спасения. 

11. Потрясающее зрелище в Сантьяго - женщины - регулировщицы на перекрестках. Это выглядит очень красиво в сочетании с идеальным порядком в движении автотранспорта. Ни один водитель никогда не проедет на красный свет и не пересечет даже линию стоп. Единственная проблема - это автобусы, которые пользуются тем, что они большие и ведут себя очень нагло на дорогах, все водители их не любят. 

12. Практически все семьи в Чили (по нашим понятиям) - многодетные. Иметь четверых-пятерых детей - это нормально и не от нищеты, а потому, что респектабельный папа в состоянии прокормить такую ораву и дать всем своим детям необходимое для дальнейшей счастливой жизни образование. Разводиться в Чили не принято. Если мужчина развелся и женился во второй раз, то друзья как правило над ним подхихикивают то ли от зависти, то ли от того, что он непостоянен в своих увлечениях. 

13. Чили - очень молодая страна, история государства насчитывает около трехсот лет, что роднит ее с Санкт-Петербургом. Поэтому в ней очень легко. На Вас не давят вековые традиции и строгие порядки. Вы чувствуете себя свободно, а потрясающие вина сопровождают Вас везде и всегда. Выпить за обедом бутылочку Мерло - это в порядке вещей, это совершенно не помешает Вам проработать еще до вечера. 

14. В чилийских ресторанах есть три особенности, которые привлекают внимание туриста и надолго остаются в памяти. Во-первых, как только Вы сядете за столик, Вам предложат бесплатно восхитительные теплые булочки с различными видами масла (простое, чесночное, сырное, укропное и т.д.). Во-вторых, Вам подадут очень вкусный обед или ужин. В-третьих, заказанное Вами красное сухое вино, будут греть у камина, потому что в каждом ресторане есть камин, который топится и создает уют и тепло обстановки. 

15. Если Вы являетесь страстным поклонником клубники - то требуйте ее в ресторане, она очень вкусная в Чили. Единственная Ваша трудность будет состоять в том, что общеизвестное слово "fresa" 
( по-испански "клубника") Вам не поможет, в Чили это называется "frutilla" - "фрутилья".


Визовый режим 
Документы, законно позволяющие человеку находиться в Чили, подразделяются на:
1. Туристическая виза – VISA DE TURISMO.
2. Виза резидента (временный вид на жительство) – VISA DE RESIDENCIA TEMPORARIA.
3. Постоянный вид на жительство – PERMANENCIA DEFINITIVA
4. Гражданство – NACIONALIDAD

Любая чилийская виза действительна для въезда в страну в течении 90 дней с момента её оформления в Консульстве Чили.
1.- ТУРИСТИЧЕСКАЯ ВИЗА (одно-, двух- или трёхкратная)- оформляется для недолгосрочных туристических, деловых и личных поездок гражданам с общегражданскими загранпаспортами
Необходимо представить:
- - загранпаспорт
- - копия загранпаспорта
- - копия «внутреннего» паспорта с регистрацией места жительства
- - 1 фотография (3x4 или 4x6)
- - приглашение или документы, его заменяющие (уточняйте по телефону)
- - взнос за телексный запрос в МИД Чили о предоставлении визы (10 долларов США наличными с каждого лица)
- - заполненная анкета (с обязательным указанием контактного лица и соответствующего контактного телефона приглашающей стороны)
Документы могут быть поданы заинтересованным лицом, его родственником или доверенным лицом, либо представителями туристических фирм. 
С целью уточнения данных Консул может назначить просителю личное собеседование. В результате беседы Консул вправе решить, принять или отклонить прошение о предоставлении визы. 
Для граждан целого ряда стран, в том числе и России, виза предоставляется только при наличии соответствующего разрешения МИД Чили. После подачи документов просителем и уплаты взноса в размере 10 долларов США, Консульство направляет упомянутый запрос в Министерство иностранных дел Чили. Срок получения ответа на запрос, установленный МИД Чили, в пределах 15 рабочих дней. 
По получении Консульством разрешения на предоставление визы, заинтересованное лицо оплачивает её стоимость в Московском международном банке (платёжный ордер выдаётся только Консульством), после чего назначается день получения визы. Следует учитывать, что визовые тарифы Чили могут меняться, обычно с января наступившего года, поэтому в соответствующий период целесообразно осведомляться в Консульстве о возможных изменениях стоимости виз. 
Однократная туристическая виза для российских граждан стоит 50 долларов США и предоставляется максимально на 30 дней пребывания в Чили, а многократная (до 3-х въездов) стоит 170 долларов и выдаётся максимально на 90 дней пребывания. 
Туристическая виза может быть продлена во время пребывания в Чили на срок, равный изначальному, в Департаменте по делам иностранцев Министерства внутренних дел в Сантьяго (Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior). 
2.- Визы резидента 
К таковым относятся визы, предполагающие длительное пребывание в Чили (от 6-ти месяцев до 2-х лет), обусловленное следующими обстоятельствами :
а) воссоединение с членами семьи, имеющими чилийское гражданство или вид на жительство в Чили (необходимо приглашение и документальное подтверждение родства);
б) контракт на выполнение определённой работы, оформленный в соответствии с чилийским законодательством (необходимо представить оригинал с печатями и подписями, заверенный у нотариуса и легализованный в МИД Чили). Если контракт подписан только чилийской стороной, то российская сторона подписывает контракт в присутствии Консула Чили, который заверяет подлинность подписи нотариально;
в) приглашение на учёбу от университета или другого учебного заведения
на территории Чили (также необходим оригинал). 
Для получения таких виз требуется представить справки о состоянии здоровья, а также свидетельства местных органов внутренних дел об отсутствии юридических препятствий к выезду за пределы РФ. 
При необходимости запроса и получения разрешения МИД Чили на оформление соответствующей визы, процедура может продлиться до 20-ти рабочих дней. При получении визы резидента необходимо личное присутствие выезжающего. 
Помимо перечисленного необходимо представить заполненную анкету и 2 фотографии (размером приблизительно 4x4 см) и, при необходимости запроса, 10 долларов США (наличными). 
Стоимость визы резидента для российских граждан составляет 165 долларов США, кроме визы на учёбу, которая стоит 65 долларов. 
3.- Служебные визы
Для оформления виз по служебным паспортам необходимо представить в Консульство Чили:
- - служебный паспорт;
- - 1 анкета;
- - 1 фотография размером 3х4 см;
- - нота Департамента Консульской Службы МИД РФ 
4.- Дипломатические визы
Граждане России с дипломатическими паспортами могут въезжать на территорию Чили без визы, что регламентируется действующим двусторонним соглашением между РФ и Чили о безвизовом въезде для лиц с дипломатическими паспортами.
Помимо этих типов виз резидента существуют и другие, но получить их можно, только непосредственно в Чили. 

Консульство в Москве
Денежный переулок, 7, стр.1.
Телефоны: 7(495)241-0145, 7(495)241-1034, 7(495)241-0414, 7(495)241-1245, 7(495) 2413-151, 7(495) 241-4311. Факс: 7 (495) 241-6867.
Адрес секретаря консула Екатерины Сергеевны Татаренко: katiat@col.ru, cchileru@col.ru.

ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Покупка недвижимости осуществляется в нотариальной форме с последующей регистрацией права собственности у определенных гос. нотариусов после приема строения госкомиссией - все как унас, только немного попроще. Затраты - незначительные - пара-тройка сотен долларов, налога на покупку нет, при общей площади дома (квартиры) до 140 кв. метров налога на недвижимость нет, так же как и подоходного от сдачи её в аренду. Платить только наличными или с официального счета покупателя - оффшоры в Чили не в почете. 


Нужно получить в налоговом управлении Чили так называемый RUT provisorio para extranjeros, то есть временный ИНН.

Что такое этот RUT?


У каждого налогооблагаемого человека в Чили должен быть свой RUT. У граждан страны и тех, кто имеет местный вид на жительство (как временный, так и постоянный), этот номер является как номером внутреннего паспорта и водительских прав, так и индивидуальным налоговым номером. Для тех же, кто чилийский вид на жительство еще не получил или получать и не собирается, предусмотрен временный номер.

Кто должен получить такой номер?
- иностранные фирмы, инвестирующие в Чили, независимо от формы инвестиции
- физические и юридические лица, не имеющие чилийской резиденции, которые намереваются участвовать в различного типа фирмах как партнеры и/или акционеры
- лица, не имеющие чилийской резиденции, намеревающиеся открыть агентства или филиалы иностранных фирм в Чили
- физические лица, не имеющие чилийской резиденции, намеревающиеся инвестировать средства в Чили, например, в покупку объектов недвижимости.

Если инвестиции подразумевают последующее ведение экономической деятельности, то кроме получения RUT нужно еще оформить INICIO DE ACTIVIDADES (начало коммерческой деятельности)

Как получить RUT?
Прийти в налоговое управление (SII - Servicio de Impuestos Internos), попросить формуляр для получения RUT, заполнить его и отдать вместе с ксерокопией паспорта сотруднику управления. Вам оставят копию формуляра с вписанным туда номером RUT и квиток, действующий в течение трех месяцев в качестве этого самого RUT. Дело в том, что настоящий RUT в виде пластиковой карточки в течение трех месяцев Вам пришлют по почте.

Процедура эта займет у Вас максимум полчаса, кроме того, она бесплатна.

материал перепечатан с сайта Русского Сообщества в Чили www.ruso.cl 

 Расходы на содержание недвижимости
Как частный пример, новая квартира в хорошем месте (благополучный холм, 3 минуты до центра города пешком, по улице не ходят автобусы, но есть колективос – это маршрутные такси на 4 человека), 54 кв.м, одна большая спальня и одна маленькая, гостиная с американской кухней, туалет, кладовка, балкон и 28 кв. м личного садика с видом на холмы, закат и боком на море.

Если эту квартиру сдавать в аренду, то скорей всего можно попросить за нее 180 000 - 200 000 песо, то есть долларов 370-400.

- электричество примерно 11 500 песо,
- газ – 11 830 песо,
- вода – 13 400 песо,
- коммунальные расходы – 16 000 песо (это включает в себя вывоз мусора, уборку общего двора, стрижку газона, резервный фонд и т.д.)





Подпишитесь на рассылку. Новости из мира недвиж имости.

Введите Ваш Email:
Страны

Отдел администрации:‎

‎+ (34) 618 68 5551
1luxinvest@gmail.com

Vkontakte
Facebook
Twitter
Google+ Plus
YouTube
Instagram


карта сайта
© 2009 - 2017 LuxInvest. Все права зарезервированы.
Копирование любых материалов с сайта запрещено.
Рейтинг@Mail.ru