Статьи
LuxInvest Статьи Недвижимость в Лихтенштейне

Недвижимость в Лихтенштейне

[#119]

Лихтенштейн


Княжестве Лихтенштейн, государство расположенное у подножья Массива Трех Сестер. Здесь все в миниатюре - горы, долины, очаровательные опрятные маленькие деревушки, виноградники - море зелени и цветов, брусчатых мостовых, зданий современной архитектуры. 
 В июне и июле в Княжестве Лихтенштейн цветут альпийские луга. В это время зацветают более 24 видов орхидей (orchis pyramidalis) и более 500 разновидностей альпийских трав и цветов. В долине Ell, рядом Balzers, на западных склонах цветут огненные лилии, которые выделяются яркими пятнами на изумрудной зелени лугов. Природный заповедник Schwabbrünnen-Äscher известен болотными орхидеями (orchis palustris), разновидность орхидеи, которая растет только на определенной, редко встречающейся в этой местности известковой почве. Во время удивительной экскурсии через этот маленький заповедник Вы можете увидеть, разнообразие видов болотной растительности, орхидеи «язык змеи» (ophioglossum vulgatum) и цветение желтой радужной орхидеи. Область Ruggeller Riet, самая богатая природная кладовая в Лихтенштейне, находится на торфяной низменности, образовавшейся приблизительно 10 000 лет назад. В В этой небольшой области находится: 450 разновидностей растений, 72 разновидности мха и 216 разновидностей грибов, 146 разновидностей птиц и 534 разновидностей бабочек засвидетельствовали богатую фауну. Поездка в этот музей природы под открытым небом станет не забываемой для каждого гостя Королевства Лихтенштейн. 
Княжество Лихтенштейн, в котором проживает около 5 100 человек, гордится своей столицей городом Вадуз, где находится правительство и парламент страны, и который с 1939 года является резиденцией Его высочества Принца и его семьи. Впервые город упомянут в письменном виде в документе, датированном 1150 годом. Ретороманское название города указывает на то, что поселение существовало еще в те времена, когда весь регион был оккупирован римлянами.
Маленькое альпийское государство, имеющее удивительные показатели экономического развития и занимающее на душу населения одно из первых мест в мире по валовому национальному продукту обязано политике правящей династии Князей фон Лихтенштейн. 
Княжество Лихтенштейн - многолико. Это и Альпийская монархия с искрящимися фейерверками праздника в свой национальный День 15 августа, это и остров нетронутой горной природы, пробуждающий чудесные чувства красоты и покоя, это и страна высоких технологий, это и всемирно-признанный центр финансовых услуг.
 
 
МУЗЕИ КОЛЛЕКЦИИ КНЯЖЕСТВА ЛИХТЕНТЕЙН 
Приехав в эту удивительную маленькую страну, Вы можете посетить: Национальный краеведческий музей, Национальный музей изобразительных искусств, Национальную библиотеку, Филателистический музей, музей лыж, музей современного искусства. И это не все.
 Уже давно стало традицией проводить тематические выставки произведений Рембрандт, Рубенс, Рафаэль, Ван Дейк, Батоне, Раушмилляр, Солдани и многих других из всемирно-известных коллекций изобразительного искусства Княжеского Двора Лихтенштейна. На протяжении более 400 лет создавались эти неповторимые собрания живописи, графики, акварелей, скульптур, изделий из фарфора, произведений декоративного и прикладного искусства. Коллекция оружия Князя является одной из самых больших в Европе.
 
АРХЕОЛОГИЯ
Альпийская рейнская Долина - часть торгового маршрута, ведущего из южной Германии по Альпийским тропам на Юг, в связи с этим на территории Княжества Лихтенштейн ученые обнаружили много исторических находок всех эпох, начиная с позднего Каменного века. 
Началом всесторонних археологических исследований в Лихтенштейне послужила реконструкция Часовни Святого Петра, в близи которой были открыты постройки, относящиеся к Римской Империи.  
С 1940 г по 1965 г в Лихтенштейне были обнаружены доисторические находки в «Lutzengüetle», «Borscht», «Malanser», «Schneller», и «Krüppel», так же как римская крепость в Schaan.
Княжество входит в Таможенную унию со Швейцарией и Денежный союз, Лихтенштейн входит в Европейскую ассоциацию свободной торговли (ЕАСТ), а с 1995 года - в Европейский экономический союз (ЕЭС); является членом ООН. Официальным языком является немецкий, но говорят и на английском и французском языках, а для повседневного общения используются местный диалект.
Первоначально Лихтенштейн был аграрной страной - до тех пор, пока экономический союз со Швейцарией (вновь подтвержден в 1980 году) не привел страну к резкому промышленному росту и росту сектора финансовых услуг. Королевская семья приняла активное участие в экономическом развитии страны. ВВП на душу населения составляет 26 000 долл., инфляция и безработица составляют менее 2%, плюс торговый и экономический профицит и отсутствие национального долга. Официальной валютой является швейцарский франк, валютный контроль отсутствует. Членство в ЕЭС обеспечивает Лихтенштейну доступ к объединенному рынку Европы практически во всех аспектах. 
Лихтенштейн отличается умеренными внутренними налогами, но специализируется на весьма гибких видах "холдинговых" и "домицилированных" компаний, так же как и на не подлежащих налогообложению "юридических лицах" и "организациях", которые не имеют права торговых операций внутри страны. В Лихтенштейне насчитывается 35 000 подобных "оффшорных" компаний, которые обеспечивают 30% государственного дохода. Кроме того, существуют и трастовые структуры на базе общего права, хотя Лихтенштейн и является государством с гражданским законодательством. Основная отрасль экономики - частное банковское дело, хотя в плане номинальной стоимости активов холдинговые компании, можно сказать, буквально наступают им на пятки; не менее успешна и деятельность трастовых компаний. 
В июне 2000 года Лихтенштейн был объявлен FATF государством, не желающим сотрудничать и занимающимся губительной налоговой практикой. В результате Лихтенштейн оказался одним из пятнадцати налоговых режимов, вошедших в "черный список" FATF. Каждому из них отводился один год для того, чтобы "исправить" свое налоговое законодательство и регулирование, после чего страна могла покинуть "черный список". 
Следующий ежегодный отчет FATF был опубликован в июне 2001 года, при этом список стран и территорий, названных "не желающими сотрудничать", подвергся определенным изменениям. Из него было удалено четыре страны, в том числе и Лихтенштейн (еще три страны, покинувшие список, - это Каймановы острова, Багамы и Панама).
 Лихтенштейн был специально отмечен FATF за значительные усилия по выполнению срока рекомендаций, выданных FATF в качестве необходимых для предотвращения отмывания денег и здорового финансового управления, включая внесение поправки в указ о должной заботливости (Due Diligence Act) и принятие нового закона о взаимной юридической помощи по уголовным делам (Mutual Legal Assistance in Criminal Matters).
Сразу же за первым "черным списком" FATF с участием Лихтенштейна Государственный департамент США опубликовал рекомендации недружественного характера. Секретарь казначейства США г-н Ларри Саммерс (Larry Summers) предупредил, что Консультативный совет предлагает финансовым организациям США быть предельно внимательными и осторожными со всеми сделками, совершаемыми с компаниями Лихтенштейна. Однако после того как новый отчет FATF признал Лихтенштейн полностью выполнившим все сорок рекомендаций этой организации и удалил ее из состава нового "черного списка", Министерство финансов США объявило все свои предыдущие рекомендации недействительными. 
Налог на прибыль для компаний и подоходный налог на частные лица - оба в размере 18% на группы с высокими доходами - звучит не так уж плохо. Но налог на чистую стоимость имущества в размере 2% для компаний и 1% для частных лиц может оказаться достаточно дорогой "надбавкой". Несмотря на отсутствие отдельного налога на доходы с капитала (они включены в доходы), существует небольшой налог на прирост стоимости недвижимого имущества. Ставки налога на недвижимое имущество и на дарение варьируются, но для сделок между членами семьи достаточно низки. НДС составляет 6,5%. Договор об избежании двойного налогообложения заключен только с Австрией, налог, удерживаемый с дивидендов и некоторых других выплат, составляет всего 4%. 
Граждане государств - членов Европейского сообщества имеют определенную степень свободы въезда и передвижения по Лихтенштейну, для граждан всех других стран необходимо получение вида на жительство и разрешения на работу. Существует значительное число приезжих рабочих из Австрии и Швейцарии. 

ГЕОГРАФИЯ
Княжество Лихтенштейн расположено в живописной долине Рейна, между Швейцарией и Австрией, и окружено Альпами. Граница с Австрией протяженностью 35 км и граница со Швейцарией протяженностью 41 км обозначают территорию общей площадью в 157 кв. километров. Княжество не имеет выхода к морю. Территория большей частью гористая, долина Рейна составляет примерно треть страны. Самая низкая точка - это Ругьеллер-Рьетт (Ruggeller Riet) на высоте 430 м над уровнем моря, а самая высокая точка - Граушпитц (Grauspitz) на высоте 2599 м.  


КЛИМАТ
Климат континентальный, с частыми снегопадами, почти постоянной облачностью и дождями, меняется от серьезных холодов зимой до достаточно теплого, хотя и облачного лета. Только 24% площади пригодно под пахоту, поэтому в стране нет постоянно выращиваемых культур. 16% территории отведено под постоянные пастбища, 35% занимают леса. 
Несколько международных аэропортов находятся в пределах автомобильной поездки: Цюрих (1 час 30 минут), Базель (2 часа езды), Штуттгарт (2 часа 30 минут) и Мюнхен (2 часа 30 мин). Ближайший аэропорт находится в Алтенрейне (Altenrhein) в Швейцарии - всего в 30 минутах езды. 

НАСЕЛЕНИЕ, ЯЗЫК И КУЛЬТУРА 
В 1998 году население Лихтенштейна составляло примерно 32 000 человек, большинство из них проживало в столице страны - Вадуце. Официальным государственным языком является немецкий, существует также германо-швейцарский диалект. Широко используются английский и французский языки. С этнической точки зрения население Лихтенштейна на 90% состоит из германо-швейцарцев плюс небольшие общины итальянцев, турков и представителей других рас. Значительная часть населения представлена эмигрантами. 
Лихтенштейн был заселен еще в неолитические времена. Римляне оккупировали эту территорию вXV-V веках до нашей эры, на смену им пришли германо-швейцарцы. В Средние века Лихтенштейн прошел через руки многих правителей, и в конце концов в 1712 году власть досталась нынешнему княжескому дому. Лихтенштейн стал княжеством в 1719 году, а независимым государством - в 1806 году. 
С культурной точки зрения Лихтенштейн очень близок к немецким кантонам Швейцарии, которые расположены вдоль границы двух государств. Конечно, Швейцария отвечает за оборону Лихтенштейна, с которым связана не только общей валютой, но и Таможенной унией, отношениями дипломатического представительства и многими другими аспектами социальной и деловой инфраструктуры. Денежный союз между Лихтенштейном и Швейцарией был заключен в 1980 году. Доминирующая религия - романо-католическая.




Подпишитесь на рассылку. Новости из мира недвиж имости.

Введите Ваш Email:
Страны

Отдел администрации:‎

‎+ (34) 618 68 5551
1luxinvest@gmail.com

Vkontakte
Facebook
Twitter
Google+ Plus
YouTube
Instagram
Рейтинг@Mail.ru
карта сайта
© 2009 - 2017 "LuxInvest". Все права зарезервированы. Копирование любых материалов с сайта запрещено.