Статьи
LuxInvest Статьи Недвижимость в Индонезии

Недвижимость в Индонезии

[#103]

Индонезия


Индонезия - одно из самых привлекательных мест для любителей экзотики. Туристы со всего света приезжают сюда, чтобы увидеть ошеломляющие контрасты - вечные снега, покрывающие вершины гор, и великолепные песчаные пляжи теплых экваториальных морей, девственные тропические леса и высококлассный гостиничный сервис. 
Жизнь на архипелаге существовала уже в 2500 до н. э. А в XVI веке его удобное расположение на важных торговых маршрутах стало привлекать мореплавателей многих стран мира. К тому же остров славился специями. Первыми были португальцы, укрепившиеся в восточной части архипелага. Затем голландцы в поисках гвоздики и прочих пряностей открыли для себя Индонезию в 1604 году и правили там до конца XVIII века, пока французы не потребовали передать им все голландские колонии. В 1811 году контроль над островами перешел к Великобритании, но голландцы вскоре вернули себе власть, и Индонезия оставалась голландской колонией до Второй Мировой войны. В 1948 году Индонезия провозгласила независимость. А столицей независимой страны стала Джакарта.
В Индонезии более четырехсот вулканов, сто из которых считаются действующими. По этой причине геологи называют эту нестабильную часть земной коры "тихоокеанской линией огня". Один из красивейших вулканов Индонезии - Мерапи. Но... Красота его поистине вулканическая. Мерапи - самая грозная из огнедышащих гор. Он взрывается каждые семь лет, обрушивая на окрестности потоки лавы и тучи пепла. Малые извержения просто не сосчитать. И тем не менее, именно вулканический пепел превращает земли вокруг Мерапи в плодороднейшие на всей Яве. Дело в том, что Мерапи расположен в тридцати километрах от древнего города Джокьярта на юге центральной Явы. И семнадцать веков он подтверждал свою репутацию опаснейшего вулкана на планете. Мерапи выбрасывает тучи горячего пепла и золы, заслоняющие тропическое солнце, затем расшвыривает камни величиной с небольшой дом. И тогда реки красной лавы устремляются через юго-западный край бурлящего кратера, пробивая себе новое русло на теле древней земли. В пылающей ярости вулкана исчезает все созданное человеком и природой. В состоянии взрывной активности постоянно пребывает вулкан Семеру, но он, окруженный непроходимыми джунглями, представляет угрозу намного меньшую, нежели Мерапи. 
Бали - небольшой и очень красивый индонезийский остров, затерявшийся в океане. Островом богов, утром мира, островом тысячи храмов, великолепных пляжей и роскошных отелей именуют его те, кому хоть раз посчастливилось увидеть его. Роскошная тропическая растительность, песчаные пляжи, ухоженные рисовые поля и величественные верхушки спящих вулканов - все это находится на Бали. 
На курортах Нуса Дуа, Кута и Санур работают оздоровительные центры, где, среди прочих процедур, большой популярностью пользуются сеансы массажа. Профессиональные массажистки демонстрируют своё мастерство в традиционном балийском шиатсу, аромотерапевтическом и шведском массажах. В центре используются древнейшие рецепты, содержащие лечебные травы, цветочные экстракты и эфирные масла. Когда-то такие рецепты выписывали лишь сановным особам - Явским и Балийским королевским семьям. 


Нуса Дуа - самый фешенебельный и популярный курорт, расположенный на мысе Букит. Здесь самый спокойный отдых, лучшие пляжи, и комфортабельные отели. В тропическом саду благоухают цветочные скульптуры. Чуть дальше - плещутся океанские волны, на которых катаются виндсерфингисты. Красота...
Канди Даса и Ловина - популярнейшие места отдыха у тех, кто мечтает побыть подальше от цивилизации. Здесь очень простые, но уютные, со всеми удобствами гостиницы. Чудесные рестораны. И тихая, спокойная жизнь. 
На Бали много магазинов и сувенирных лавок. Это настоящий Клондайк для женщин. Здесь витрины буквально ломятся от обилия разнообразных товаров. Самым большим спросом пользуются изделия из золота и серебра, белого и чёрного жемчуга и перламутра.
Индонезийская кухня славится сладкими соусами и морскими деликатесами. Богат выбор лакомств: жареный банан (писанг горенг), рисовый пудинг (кетан), печенье из рисовой муки, фруктов и сахара (долол). Пьют прохладительные напитки баджитур (кокосовое молоко с рисом и пальмовым сахаром), эс качанг (молотый лед с сахарным сиропом и бобами), аир тебу (напиток из сахарного тростника), имбирный чай. Балийцы производят хорошие вина. Например, рисовое вино "Брэм", "Hatten" "Изабелла". Местная пальмовая водка –
 арак - подается отдельно или с медом, заменяющим ликер. Из сока пальмовых цветов варят 
туак - местное пиво. Говорят, вкус необычный, но очень приятный.

Граждане Российской Федерации при пересечении границы должны иметь оформленное в Консульском отделе Посольства Индонезии в Москве разрешение на въезд - визу. Виза оформляется индивидуально в паспорт выезжающего.

Документы, необходимые для оформления визы:
заграничный паспорт, действительный не менее 6 месяцев после начала поездки (для детей от 6 лет до 14 лет, вписанных в паспорта родителей, обязательно наличие фото); 
2 фото (3х4); для детей, вписанных в паспорт родителей - 2 фото. (Фотографии только цветные на белом фоне!)
1 заполненный опросный лист; 
ксерокопия или распечатка брони авиабилета.

Стоимость оформления визы по прилету: 25$

Примечание 
Для граждан бывших союзных республик, желающих оформить визу в Москве, необходимы дополнительные документы (копия регистрации);







Экскурсии

ОБЗОРНАЯ ЭКСКУРСИЯ ПО ГОРОДУ ДЕНПАСАР
  Экскурсия в столицу острова с осмотром музея Бали, где выставлены экспозиции балийского искусства, отражающие многовековую историю острова. Посещение центра искусств Абиан Капас – здесь Вы увидите неповторимые экспозиции современной живописи и резьбы по дереву. Экскурсия заканчивается заездом на традиционный рынок, где можно будет купить не только фрукты и овощи, но и одежду, пряности, корзины, принадлежности для ритуалов, металлические и бамбуковые столовые приборы, а также многое другое.
лес обезьян и крокодиловая ферма

Во время этой экскурсии вы посетите Лес обезьян - место обитания тысяч приматов, где Вы сможете увидеть их жизнь в естественной среде обитания. Здесь Вы также увидите высокие деревья мускатного ореха и поросший мхом храм. Неподалеку расположился знаменитый питомник крокодилов, где собрано 300 видов крокодилов с разных островов Индонезии. Ежедневно два раза в день здесь проходит магическое яванское шоу и представление с крокодилами. 
храм танах лот на закате солнца

  Танах Лот является одним из важнейших морских храмов Бали. Он основан индуистским святым Наратхой и сооружен на высокой скале, поднимающейся из воды у юго-западного побережья острова. Во время прилива храм оказывается окруженным морскими волнами. Храм Танах Лот особенно красив в лучах заходящего солнца. После увлекательной экскурсии Вас ждет ужин в рыбном ресторане на побережье Джимбаран, где на Ваших глазах приготовят свежайшие королевские креветки, крабов, омаров, устриц, кальмаров и рыбу, которые Вы выберете сами. 
экскурсия к вулкану кинтамани + традиционный танец баронг 

  Один из наиболее увлекательных экскурсий на Бали. Она начинается с поездки в деревеньку Батубулан, где Вы остановитесь посмотреть танцы ”Барон и Крис”, или танцы транса. Далее – посещение деревни Селук, центра золотых и серебряных дел мастеров. Следующая остановка – в местечке Мас, знаменитой деревне резчиков по дереву. Затем Вы посетите Убуд, мекку для местных и иностранных художников, которых привлекают сюда экзотические пейзажи и необычная тишина и покой этого места. Далее – дорога к востоку от Убуд приведет Вас в Гоа Гаджах (пещеру слона), перед Вами откроется резной вход, выполненный в виде головы слона. По преданию, пещера осталась от буддийских монахов и датируется XI веком. Отсюда Вас доставят в Кинтомани, откуда открывается вид на вулканическое озеро и вулкан Батур, самое яркое зрелище на Бали. Здесь Вам будет предложен обед. Последняя остановка в городе Бангли для знакомства с прекрасным храмом XIII века. 
храм Бесаких

  Через живописные рисовые поля горная дорога приведет Вас к Пура Бесаких – главному святилищу, расположенному на склоне горы Агунг. Этот храм, которому более тысячи лет, 
считается обителью всех божеств балийского пантеона. Каждая из многочисленных каст Бали имеет здесь собственный алтарь, где празднуется ее собственный ежегодный храмовый праздник – Одалан. На обратном пути Вы остановитесь в Клункуре посмотреть на Кертагозу – место заседания суда XVIII века и Гоа Лавах – пещеру летучих мышей... 





РАФТИНГ
Сплав по горной реке Аюнг в сопровождении опытных инструкторов. Это незабываемое приключение, главное удовольствие от которого - ошеломляющие виды бурных водопадов, канатных мостиков, лиан и пальмовых зарослей. Это - самый легкий способ погрузиться в атмосферу настоящего тропического леса с его бурной растительностью, звуками и запахами. По окончании Вас ждет обед, сервированный на берегу реки.
аквапарк ”waterbom”  

  Парк расположен в цветущем саду района Куты. Спортивное оборудование и водные горки отвечают международным стандартам, вода очищается морской солью. Парк расположен на 4х
 гектарах тропических садов и имеет: 14 водных горок, детскую аква зону, комплекс SPA и массажа, зоны для отдыха и загара, кафе, бары и рестораны.

ДАЙВИНГ
  Бали - отличное место для любителей подводного плавания. На острове действует множество дайвинг центров, оснащенных современным оборудованием для погружений и имеющих профессиональных инструкторов. Самые интересные места для погружений: остров Nusa Penida, остров Menjangan, Amed (огромная стена для погружения), Tulamben (рифы, образовавшиеся на обломках затонувшего корабля), рифы Sanur и Nusa Dua (находятся всего в 10 минутах езды от курортного побережья Sanur).
джип сафари

  Если Вы хотите бросить вызов трудностям, отправляйтесь в тур по бездорожью на джипах. В сопровождении опытных инструкторов Вы сможете полюбоваться видами тропического леса, рисовых террас и горных деревушек; попробуете местный кофе и чай, увидите, как готовят специи. В тропическом лесу, высоко в горах, для Вас будет сервирован обед.

ОДНОДНЕВНЫЙ КРУИЗ НА ОСТРОВ ЛОМБОК
  Ломбок – остров поразительных контрастов: индуистские ритуалы переплетаются с мусульманскими церемониями. Буйные тропические леса наступают на засушливые равнины. Этому острову в значительной степени удалось избежать влияния Запада, а его многоязычное население продолжает вести свой неторопливый образ жизни. Прибыв на Ломбок, Вы совершите обзорную экскурсию по острову и увидите традиционный Рынок Света, королевский сад Нармада, уникальный индуистско-буддистско-мусульманский храм Лингсар, морской храм Бату Болонг. 

ОБЗОРНАЯ ЭКСКУРСИЯ ПО ОСТРОВУ ЛОМБОК
  Посещение парка Маюра, созданного в 1744г. королем Ломбока - Anak Agung Ngurah Karang Asem (основной достопримечательностью парка является озеро, в середине которого находится так называемый "Плавучий зал", где проходят судебные заседания и важные встречи). Один из крупнейших индуистских храмов Пура Меру, построен в 1720 г., местного рынка Пасар Бертаис; королевского сада Нармада – самого большого парка на острове, один из трех его озер является копией озера Сегара Анак, которое находится в кратере вулкана Ринъяни – самой высокой и почитаемой горы Ломбока; Старейший индуистский храм Пура Лингсар, ставший с течением времени уникальным храмом трех религий мусульманства, буддизма и индуизма.
экскурсия в традиционную деревню народа sasak (о.ломбок)

  Посещение традиционной рыбацкой деревни Рамбитан народа Sasak, где по сей день в соломенных хижинах живут коренные жители Ломбока, знакомство с традиционным образом жизни народа Sasak. Далее посещение деревни Пенуяк, где женщины Sasak изготовляют глиняную посуду, и деревни ткачей.

ВУЛКАН РИДЖАНИ (о. Ломбок)
  Вулкан Ринджани представляет собой вулканический конус высотой 3800 м с кратерным озером в середине - одна из 4-х самых высоких гор Индонезии. Это действующий вулкан, но в засушливый сезон туда вполне можно подняться. Подножье горы покрыто густым лесом, по которому из-за влажности и небольшого количества кислорода, трудно подниматься вверх. С Ринджани видно северное побережье Ломбока и Яванское море. Лучшим временем для восхождения являются летние месяцы с апреля по октябрь.

Советы туристам

Туристам необходимо знать о существовании пиковых туристических сезонов на острове Бали с середины июня по октябрь, в Рождественские и Новогодние каникулы, когда цены резко взлетают вверх, и места в отелях Бали лучше бронировать заранее. Также нужно учитывать, что в Индонезии очень развит внутренний туризм. Поэтому во время главных национальных праздников наблюдается массовое паломничество туземцев к излюбленным местам отдыха, а конец священного месяца Рамадан знаменуется настоящим национальным хаосом.

В Индонезии в целом распространено негативное отношение к публичному пьянству, а в мусульманских регионах употребление алкоголя может принести серьёзные неприятности. Однако не слишком переживайте из-за этого, в городах широко доступно пиво местного производства. Особенно хороши «Анкер» и «Бинтанг» (светлое бочковое пиво). В сельской местности зачастую открыто продаётся домашнее вино ( туак – пальмовое вино, брем – ароматное ферментированное пальмовое вино) и самогон ( арак – местная «водка», нечто вроде пальмового джина).Не стоит, однако, злоупотреблять этими напитками, они могут надолго выбить вас из колеи. Балийцы также делают напиток, который они называют вином ( ангур ), его действительно производят из винограда, но по вкусу он далёк от вина. Это сладкая коричневая жидкость с привкусом лекарства, и запивать им пищу не рекомендуется. На Бали беспрепятственно можно купить импортные вина и спиртные напитки.

Индонезийский кофе считается одним из лучших в мире. В ресторанах и барах подаются разнообразные фруктовые напитки, ледяной напиток эс келапа (с мякотью кокоса), эс чендол (с кокосовым молоком и цветными кубиками из рисовой муки) и любые импортные прохладительные напитки.

Одежда в Бали

На Бали жарко и влажно, поэтому предпочтительно брать с собой в дорогу одежду из мягких лёгких натуральных тканей. В Куте принят весьма вольный стиль одежды, в Сануре – более консервативный. В Убуде и других районах острова женщинам не рекомендуется появляться на людях в шортах. Отправляясь на прогулку в горы, не лишним будет захватить с собой тёплый кардиган или свитер.

В государственных учреждениях на Бали придерживаются строгого стиля в одежде: брюки и 
рубашка с рукавами – для мужчин; платье или юбка с блузкой (с рукавами) – для женщин. На ногах должны быть туфли, а не пляжная обувь или тапочки.

Для посещения храма на Бали приемлема любая скромная одежда, главное, чтобы были прикрыты колени. В некоторых храмах нужен саронг (своеобразная юбка) и саш (кушак).
Нормы поведения на Бали

- предметы нужно подавать и принимать правой рукой;

- указывать на что-либо следует большим пальцем правой руки, при этом локоть должен быть прижат к боку; ни в коем случае нельзя указывать на что-либо ногой;

- без рубашки или в купальнике можно появляться только на пляже;

- загорать в обнажённом виде неприлично и противозаконно;

- не стоит фотографировать купающихся людей;

- вход в храмы на Бали практически свободен; единственное требование – надеть саронг, который можно здесь же взять на прокат за символическую плату или купить в сувенирном киоске;

- принято оставлять пожертвования храму (1000 рупий). Сумма пожертвования записывается в специальную книгу (чтобы потом продемонстрировать её следующему посетителю);

- в крупных храмах, часто посещаемых туристами, входные билеты оплачиваются у ворот (1500 рупий);

- чтобы пронести в святилище видеокамеру или фотоаппарат, потребуется сделать дополнительный взнос (1000 и 500 рупий соответственно);

- существует запрет на появление в храме людей, на теле которых есть кровотечения любого происхождения. Это табу введено вовсе не с целью дискриминации женщин и распространяется на последователей всех вероисповеданий. Действует во всех храмах;

- никогда не сидите выше священника и даров;

- нельзя стоять перед молящимися;

- голова человека священна для балийцев, поэтому нужно остерегаться задеть кого-нибудь по голове и стоять рядом с сидящим на земле;

- страстные поцелуи на людях, объятия и прочие бурные проявления чувств считаются оскорбительными для окружающих и совершенно недопустимы в храмах;

- в людных местах, пассажирам бемо (микроавтобусов) следует остерегаться карманников; не стоит оставлять без присмотра ценные вещи на пляже, особенно в Куте;

- владельцы магазинов художественных изделий платят комиссионные гидам-водителям, и эта сумма соответственно включается в цену приобретаемого туристами товара. Чтобы сэкономить, лучше самостоятельно выбирать магазины и составлять нужный маршрут;

Риски и меры предосторожности на острове Бали

Как известно, профилактика всегда лучше любого лечения. Помните, что вода из-под крана практически не подвергалась обработке и может кишеть бактериями и вирусами. Вода, которую Вы берёте в рот (в том числе и для чистки зубов) должна быть бутылочной, кипячёной или стерилизованной. Вода в бутылках « Aqua » продаётся на каждом углу. Избегайте влажных вымытых водопроводной водой овощей и фруктов, тарелок, столовых приборов. Покупать продукты лучше всего в супермаркетах. 

Имейте в виду, что хотя лёд производится на государственных заводах из стерилизованной воды, методы его транспортировки не самые гигиеничные, поэтому лучше его не употреблять. Старайтесь также не есть не прожаренное мясо и рыбу и не ходить босиком, чтобы не подцепить паразитов.

Если вы путешествуете по Азии продолжительный период времени, будьте готовы к возможному расстройству пищеварения. В аптеках всегда есть патентованные лекарства, многие из которых продаются без рецепта, но самые необходимые лучше привезти с собой.

Запасаться лекарством от малярии не обязательно, так как в развитых туристических центрах Бали нет очагов этой болезни. Тем не менее, пользуйтесь репеллентом (особенно в тёмное время суток). В джунглях Бали будьте предельно внимательны, избегайте встреч со змеями и скорпионами, старайтесь не быть укушенным дикими животными. Встреча с опасными видами акул (тигровая, мако) во время ныряния или дайвинга маловероятна.


Непривычные к тропическому климату туристы на Бали часто страдают от солнечных ожогов, тепловых ударов и обезвоживания. Не находитесь подолгу на открытом солнце, используйте солнцезащитные средства, носите тёмные очки и головной убор. Употребляйте больше солей и чаще пейте воду.

Отправляясь в путешествие на Бали, позаботьтесь о том, чтобы у Вас был соответствующий страховой полис.

Аптеки ( Apotic ), где продаются хорошие патентованные лекарства, есть практически в любом населённом пункте на острове Бали. В крупных городах и туристических центрах персонал говорит по-английски. Круглосуточно обслуживает посетителей аптека « Teuku Umar Apotik » в Денпасаре. В небольших сельских аптеках выбор лекарств ограничен.

Почта Бали

В каждом большем городе есть свой почтамт.
Сделать необходимые звонки и отправить факсы можно в офисах частно-государственного телекоммуникационного центра Wartel с телефонами-автоматами международной связи, телексными и факсимильными аппаратами. Для международных звонков: 001 или 008 + код страны + код города + местный телефонный номер.

Нужные телефоны в Бали:

Скорая помощь – 118
Полиция – 110
Пожарные – 113
Туристическая полиция – 763753
Консульство России в Индонезии – 021-5225195/5222912 (Джакарта)

Подпишитесь на рассылку. Новости из мира недвиж имости.

Введите Ваш Email:
Страны

Отдел администрации:‎

‎+ (34) 618 68 5551
1luxinvest@gmail.com

Vkontakte
Facebook
Twitter
Google+ Plus
YouTube
Instagram
Рейтинг@Mail.ru
карта сайта
© 2009 - 2017 "LuxInvest". Все права зарезервированы. Копирование любых материалов с сайта запрещено.